Verkaufsfläche in Meppen zur Miete. Ausstattung: Seniorengerecht, Gewerblich nutzbar, etc.
Eine Portion Genuss – serviert mit direktem Blick auf die Ems:
Grundrisse und nähere Informationen stellen wir nach einem Beratungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Hier kommt Geschmack ins Fließen:
Die Gastronomiefläche G2 umfasst insgesamt ca. 106 m². Davon entfallen ca. 86 m² auf den Innenbereich und ca. 20 m² auf die Außenterrasse. Die Flächengröße ermöglicht verschiedene gastronomische Konzepte – vom Café oder Bistro über eine Eisdiele bis zum Restaurant.
Der Innenbereich bietet verschiedene Möglichkeiten für die Gestaltung und Aufteilung des Gastraums. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Belichtung und schaffen eine optische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die ca. 20 m² große Außenterrasse liegt direkt an der Ems und erweitert die Gastronomie um zusätzliche Sitzmöglichkeiten im Freien. Der Blick auf das Wasser prägt den Außenbereich und schafft eine Verbindung zur geplanten Uferanlage.
Durch die Kombination aus Innenbereich und Terrasse lässt sich das gastronomische Angebot auf unterschiedliche Tageszeiten ausrichten – beispielsweise auf Kaffee- und Snackangebote, Pausen während des Einkaufs oder gastronomische Aufenthalte am Wasser.
Die Vermietung im Ems-Quartier ist bereits weit fortgeschritten. G2 zählt zu den wenigen noch verfügbaren Gewerbeeinheiten.
Hinweise:
Das Ems-Quartier entsteht zwischen Bahnhof, Innenstadt und Ems. Der bestehende Gebäudekomplex wird aktuell entkernt und im Zuge der Revitalisierung 2026/2027 umfassend weiterentwickelt. Auf rund 23.000 m² verbindet das Quartierskonzept Einzelhandel, Dienstleistungen und Nahversorgung mit Gastronomie, Hotel, Fitness, Büro sowie Kultur und Bildung.
Die unterschiedlichen Nutzungen schaffen über den gesamten Tagesverlauf Besuchsanlässe. Berufstätige, Einkaufende, Gäste und Touristen treffen hier auf verschiedene Angebote. Gastronomische Konzepte ergänzen diesen Nutzungsmix und schaffen Möglichkeiten für Pausen beim Einkaufen, gemeinsame Mahlzeiten und längere Aufenthalte.
Bereits feststehende Mieter aus verschiedenen Branchen unterstützen die erwartete Besucherfrequenz. Die Verbindung zwischen Bahnhof und Innenstadt bindet das Quartier zusätzlich in die Wege von Pendlern, Besuchern und Innenstadtgästen ein.
Geplante Aufenthaltsbereiche am Wasser schaffen Raum für Begegnung und ergänzen die gastronomischen Angebote. Die Tiefgarage unterstützt die Erreichbarkeit des Quartiers.
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