Über den Dächern von Meppen! Moderne Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche zu mieten!

49716 Meppen, Etagenwohnung zur Miete

2 Zimmer 73 m² Etagenwohnung in Meppen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Separates WC, Einbauküche, etc.

Kontaktdaten

Christian Becker, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2588_10
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Markt 16
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnungsnummer
    5
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Grund­stück ca.
    223 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Breitbandzugang
    GLASFASER 0 Mbit/s
  • Baujahr
    2025
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.000,00 EUR
  • Nebenkosten
    219,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    1.219,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Breitbandzugang
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ GLASFASER
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    04.05.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2025
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    10,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Marktplatz im Blick – hochwertige Neubauwohnung mit Fahrstuhl und Einbauküche zur Miete !

  • ca. 73 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Loggia
  • hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
  • zentrale Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Gastronomie und Versorgung
  • provisionsfrei für den Mieter

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Ausstattung

Zentraler geht’s kaum – hochwertige Neubauwohnung mit Loggia zu mieten!

Diese hochwertige Neubauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses – mitten im Zentrum von Meppen. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Marktplatz liegen direkt vor der Haustür und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Wohnung ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie den Personenaufzug erreichbar und überzeugt durch eine moderne, durchdachte Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten und Kücheninsel fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Direkt an die Küche grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Zum weiteren Raumangebot gehören ein Schlafzimmer, eine separate Ankleide sowie eine Loggia, die Platz für eine gemütliche Auszeit im Freien bietet. Zwei Bäder mit jeweils einer ebenerdigen Dusche ergänzen die Ausstattung. Der Flur verbindet die einzelnen Räume miteinander.

Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen sorgt für angenehme Wärme und rundet den modernen Neubaukomfort ab.

Informationen zu den Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.000,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 219,00 € monatlich inklusive Heiz- und Wasserkosten
Mietkaution: 2.000,00 €
Stromkosten – ausgenommen Heizstrom – werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Mindestmietdauer: zwölf Monate

Hinweise:

Bei einigen Aufnahmen wurde ein Weitwinkelobjektiv verwendet, um einen größeren Blickwinkel darzustellen.
Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absolut zentraler Lage direkt am Meppener Marktplatz. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs liegt somit unmittelbar vor der Haustür.

Auch Apotheken, Arztpraxen, Dienstleistungsbetriebe sowie weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb der Stadt und verbindet urbanes Wohnen mit einer besonders angenehmen Infrastruktur.

Trotz der lebendigen Innenstadtlage bieten die nahegelegene Hase und der Dortmund-Ems-Kanal Möglichkeiten für Spaziergänge und Aufenthalte im Freien.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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