130 qm im Stadtzentrum von Haren zu mieten: 3 Schlafzimmer, Fahrstuhl, Ofen, Einbauküche uvm.!

Beschreibung

Dachgeschosswohnung im Harener Zentrum zur Miete!

- geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Einbauküche
- modernisiertes Tageslichtbad, Kaminofen uvm.
- Freistellplatz, mehrere Abstellräume, Aufzug uvm.
- provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Zentraler ist Wohnen kaum möglich:

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Fahrstuhl erreichbar.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt mit einem gemütlichen Kaminofen sowie einer großen Fensterfront, die einen Blick auf die Fußgängerzone bietet. Direkt angrenzend befindet sich die Küche mit einer gemütlichen Sitzecke (die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten).

Das Raumangebot umfasst zudem ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Ausstattung: Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC. Zudem verfügt es über einen Waschmaschinenanschluss und ein Dachflächenfenster, das für eine helle Atmosphäre sorgt.

Zwischen Schlafzimmer und Bad liegt ein zusätzlicher Abstellraum, der sich auch als Ankleidezimmer eignet. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Kommoden, und über eine Luke ist der Dachboden zugänglich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ergänzend dazu steht ein hell gefliestes Gäste-WC zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot dieser Wohnung ab.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- bei Bedarf können diverse Möbel übernommen werden
- im Flur vor der Wohnung befindet sich noch ein weiterer Abstellraum, der für diese Wohnung mit genutzt werden kann
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 950,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 250,00 Euro (inkl. Heizkosten)
- Mietkaution: 1.900,00 Euro
- Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Sonstiges

Gebäudemerkmale:
- massive Bauweise mit rotem Klinkermauerwerk
- Satteldach mit Tondachpfannen

Fenster:
- die weißen Kunststofffensters sind isolierverglast und haben Kipp- und Drehbeschlägen
- Rolläden
- Dachfenster
- einbruchhemmende Wohnungstür

Heizung:
- Gaszentralheizung, Baujahr 2017
- Holzkamin

Flächenberechnung:
Die Flächenberechnungen sind ca.-Angaben:

- Wohn- / Esszimmer: 45,00 qm
- Küche: 15,02 qm abzgl. leichter Schrägen
- Flur: 23,50 qm
- Elternschlafzimmer: 15,84 qm
- Kinderzimmer I: 6,60 qm
- Kinderzimmer II: 7,50 qm
- Abstellraum: 4,95 qm
- Badezimmer: 10,17 qm abzgl. Schrägen
- Gäste-WC: 1,87 qm