Aus(ruh)zeit im Grünen – möbliertes Ferienhaus mit EBK, 3 Schlafzimmer und Feldblick in Sögel!

Beschreibung

Ruhe und Natur genießen - mit Feldblick im Feriengebiet Sögel:

• Wohn - / Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, WC im Dachgeschoss
• komplett möbliert und eingerichtet inkl. Einbauküche
• Feldblick, Terrasse, Geräteraum und Gartenhaus
• provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Informationen u.a. zur Ferienvermietung, Einnahmen etc. an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Aus(ruh)zeit im Grünen... und zusätzlich Geld verdienen mit der Ferienvermietung!

Dieses Ferienhaus mit einem neuen Gas-Brennwert-Kessel aus 2021 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85 qm einen Rückzugsort mit Ruhe und Komfort im Grünen.
Dazu tragen u.a. das helle Wohn - / Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und ein WC im Dachgeschoss bei.
Der Außenbereich weiß durch die Terrasse in Süd-Lage, Feldblick, Parkmöglichkeit für ein Wohnmobil, ein Gartenhaus mit Elektrogrill etc. zu überzeugen.

Das Haus ist voll möbliert und eingerichtet, u.a. mit Einbauküche inkl. E-Geräte, TV, WLAN, Schlafzimmermöbel, Bettwäsche, Geschirr, Gartenmöbel etc. - alles im Kaufpreis enthalten.

Wichtig zu wissen:

• das Ferienhaus darf nur als solches und nicht zu Dauerwohnzwecken ausgebaut oder genutzt werden
• die Ferienvermietung wird über die Marketing GmbH der politischen Gemeinde Sögel gegen Provisionszahlung abgewickelt, eine Eigenbelegung ist möglich

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:

• helles Wohn - / Esszimmer mit offener Küche
• Einbauküche (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
• (Eltern)Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
• Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachgeschoss
• Eingangsbereich / Flur mit Platz für eine Garderobe
• Geräteraum mit Außenzugang

Über eine Raumspartreppe im Hauswirtschaftsraum ist das Dachgeschoss zu erreichen.

Dachgeschoss:

• zwei Kind / Gäste / Bürozimmer
• WC mit Waschbecken
• Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:

• TV-Anschluss: Satellit
• Internet: bis zu 100 MBits im Download verfügbar

Weitere Hinweise:

• der bestehende Energieausweis wurde vor Einbau der neuen Gas-Brennwerttherme in 2021 erstellt, folglich ist diese noch nicht berücksichtigt
• bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!