117 m² Erdgeschosswohnung mit Garten in Südlage in Haren zu mieten!

49733 Haren (Ems), Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Kemmer, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2431
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Fährstraße 10
    49733 Haren (Ems)
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Kellerfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.02.2026
  • Kaution
    1.240,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Nebenkosten
    300,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Warmmiete
    920,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Carport
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.02.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    122,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 122,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Platz satt: 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Garten und Vollkeller in Haren zu mieten:

  • 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, überdachte Terrasse,
  • Tageslichtbad, separates Gäste-WC, 62 m² Kellerfläche,
  • Carportstellplatz, Garten uvm.
  • provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit! – Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Das Haus wurde 2012/2013 umfassend modernisiert und renoviert. Die ca. 117 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über einen separaten Eingang.

Der Grundriss umfasst einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann auf Wunsch übernommen werden. Von diesem Bereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse sowie in den Garten. Zudem stehen ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Flur mit Platz für eine Garderobe ergänzt die Räumlichkeiten.

Mehrere Kellerräume sowie ein Carport-Stellplatz im Freien erweitern das Angebot.

Informationen zu den Mietpreisen:

  • Mietpreis: 620,00 € mtl.
  • Nebenkosten: 300,00 € mtl. (inklusive Heiz- und Warmwasserkosten)
  • Kaution: 1.240,00 € mtl.
  • Im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr vereinbart
  • Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Dieses im Jahr 1956 erbaute und fortlaufend modernisierte Zweiparteienhaus befindet sich in Haren (Ems), nur wenige hundert Meter von der Ems entfernt – ideal für Spaziergänge und Radtouren.

Die Innenstadt mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie und ärztlicher Versorgung ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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