2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit überdachter Terrasse, Einbauküche und Garage in Esterfeld zu mieten!

49716 Meppen, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tobias Kemmer, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2527
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rühler Weg 4
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.05.2026
  • Kaution
    1.300,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.11.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    149,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 149,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Meppen-Esterfeld:

  • helles Wohn- / Esszimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer
  • Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, überdachte Terrasse
  • Vollkeller, Garage, eigener Geräte- / Fahrradraum
  • Fußbodenerwärmung, elektrische Rollläden uvm.!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie – Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Die ca. 73 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Parteien-Haus und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung.

Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Windschutz sowie zum zugeordneten Gartenanteil.

Neben dem Wohnbereich steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (die Nutzung der Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Mietpreis enthalten) und bietet Platz für eine Frühstücksecke.

Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung; Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Der Flur bietet Platz für eine Garderobe. Die Wohnungseingangstür ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Zusätzliche Lagerfläche steht im Vollkeller zur Verfügung.

Zum Außenbereich gehört eine eigene Garage mit angrenzendem Fahrrad- bzw. Geräteraum.

Informationen zu den Mietpreisen:

  • Kaltmiete monatlich: 650,00 Euro
  • Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 120,00 Euro (u.a. inkl. Wasser)
  • Mietkaution: 1.300,00 Euro
  • Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Hinweis: bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Die Immobilie liegt im Meppener Stadtteil Esterfeld.

Das Stadtzentrum von Meppen mit Krankenhaus, Apotheken, ärztlicher Versorgung, Supermärkten und Banken ist in unmittelbarer Nähe gelegen und in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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