Lieblingsplatz mit Wasserblick – Großzügiges Einfamilienhaus in Twist-Siedlung am Kanal!

Beschreibung

Ruhiges Wohnen am Kanal in Twist-Siedlung:

• rund 204 m² Wohnfläche, 854 m² Eigentumsgrundstück in ruhiger Siedlungslage
• ebenerdiges Wohnen mit Schlafzimmer und Tageslichtbad im Erdgeschoss möglich
• Balkon mit Blick auf den Kanal, überdachte Terrasse und gepflegter Garten uvm.
• provisionsfrei für den Käufer

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Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Zuhause am Kanal – Einfamilienhaus in Twist-Siedlung

Das im Jahr 2006 errichtete Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 204 m². Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige, familiengerechte Raumstruktur sowie helle Wohnbereiche mit viel Tageslicht.

Erdgeschoss
Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Erker und Kaminofen, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Der Erker sorgt für zusätzlichen Lichteinfall und verleiht dem Raum eine besondere Wirkung. Von hier aus bestehen direkte Zugänge zur Terrasse und zum angrenzenden, gefliesten Wintergarten, der den Wohnraum sinnvoll ergänzt und zusätzlichen Platz zum Verweilen schafft.
Die angrenzende Küche bietet Platz für eine Frühstücksecke und die vorhandene Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Kaufpreises.

Ein Schlafzimmer sowie ein barrierefrei gestaltetes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, ebenerdiger Dusche, WC und Bidet ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Darüber hinaus stehen ein Büro, ein Gäste-WC, eine separate Diele, ein Flur sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet und ein Satellitenanschluss für TV-Unterhaltung sind ebenfalls vorhanden.

Dachgeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich weitere flexibel nutzbare Räume. Dazu zählen drei Schlafzimmer, eine helle Galerie sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Bidet, Dachfenster und einer Dusch-/Badewannenkombination.
Ein Balkon mit Blick auf den Kanal erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Aufenthaltsplatz. Über den Flur ist der Spitzboden mittels Bodeneinschubtreppe erreichbar und stellt zusätzlichen Stauraum bereit.

Außenbereich
Das Grundstück präsentiert sich gepflegt und ansprechend gestaltet. Im vorderen Bereich schaffen dekorative Kiesflächen in Kombination mit einem Holzzaun eine harmonische Gestaltung.

Der Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen, darunter Feigen-, Pflaumen- und Apfelbäume, bepflanzt und vermittelt eine natürliche Atmosphäre. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor und Kraftstromanschluss. Darüber hinaus stehen ein Doppelcarport in Holzbauweise sowie ein großzügiger Geräteraum mit separatem WC zur Verfügung. Weitere Überdachungen erweitern die praktischen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Hinweis:
Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!