Wo die Stadt nah und der Fluss näher ist – vermietete 3-Zimmer Penthousewohnung in Meppen

49716 Meppen, Penthousewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Tobias Kemmer, Immobilien Tiehen oHG

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    2515
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Grund­stück ca.
    527 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Hausgeld
    157,00 EUR
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    64,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 64,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wo die Stadt nah und der Fluss näher ist:

  • vermietete Penthousewohnung, drei Zimmer, Einbauküche, Tageslichtbad
  • Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach Verglasung
  • zwei Balkone, Stellplatz und separater Kellerraum
  • provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Ein Logenplatz am Wasser – vermietetes Penthouse in Stadtnähe

Diese vermietete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einem modernen Sechs-Parteien-Haus mit direktem Wasserblick.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus besteht Zugang zur Dachterrasse, von der sich ebenfalls ein weiter Blick aufs Wasser eröffnet. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Von diesem Raum aus ist zudem ein zusätzlicher Balkon erreichbar.

Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, Waschbecken, WC sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Flur mit Platz für eine Garderobe sowie ein separater Vorratsraum ergänzen das Raumangebot.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der als Sondereigentum ausgewiesen ist. Für einen PKW-Stellplatz besteht ein Sondernutzungsrecht. Darüber hinaus steht im Kellergeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung.

Hinweise: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.

Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde 2010 auf einem Eigentumsgrundstück in gefragter, zentrumsnaher Wohnlage von Meppen, direkt am Wasser errichtet.

Die Meppener Innenstadt ist sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie verschiedene Dienstleistungsbetriebe.

Die Promenade entlang der Ems sowie weitere Grün- und Naherholungsbereiche befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung und bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie ärztliche Versorgungen sind im näheren Umfeld vorhanden und zum Teil bequem zu Fuß erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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