Am Puls der Stadt – 53 m² Gewerbefläche in der Lingener Fußgängerzone nähe Marktplatz zu mieten!

Beschreibung

Gewerbeeinheit im Herzen von Lingen zur Miete!

• 53 m² offen gestaltete Gewerbefläche in unmittelbarer Nähe zum Lingener Marktplatz
• Innenhof mit Zugang zu separaten WC
• ab sofort verfügbar
• provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details steht hier für Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Gewerbefläche zur Miete: Vielseitig nutzbare Ladenfläche in zentraler Lage von Lingen

Diese ca. 53 m² Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in einer Fußgängerzone der Lingener Innenstadt. Bis zuletzt wurde die Fläche als Kosmetikstudio genutzt, es sind aber auch andere Nutzungsformen, beispielsweise die Nutzung als Bürofläche denkbar. Die Fläche ist aktuell durch Leichtbauwand aufgeteilt in zwei separate Zimmer und einen Eingangsbereich. Ein modern gestaltetes WC mit Waschtisch ist im Innenhof der Immobilie gelegen.

Aktuelle Raumaufteilung:

• Anmeldung/Empfang
• Behandlungsraum 1
• Behandlungsraum 2
• WC (im Innenhof)

Informationen zu den Mietpreisen / zur Vermietung:

• Kaltmiete: mtl. 665,00 Euro (ggf. zzgl. MwSt.)
• Nebenkostenvorauszahlung: mtl. 15 Euro (inkl. Trink- und Abwasser, Müll, ggf. zzgl. MwSt.)
• Kaution: 1.330,00 Euro
• Nebenkosten wie Strom, Gas, Internet/Telefonie sind separat anzumelden
• Mindestmietdauer: 2 Jahre

Die Vermittlung dieser Fläche erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!