3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung auf der Sonnenseite mit eigenem Garten in Haselünne zu mieten:

49740 Haselünne, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Maike Koers, Immobilien Tiehen oHG

Objektdaten

  • Objekt-ID
    2602
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Meppener Straße 25
    49740 Haselünne
    Niedersachsen
  • Gemarkung
    Haselünne
  • Flur
    12
  • Flurstück
    70/1
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    Wohnung 3
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stück ca.
    1.052 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.400,00 EUR
  • Kaltmiete
    700,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.12.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    127,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern – zentral in Haselünne:

  • helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang zur Terrasse & eigenen Gartenbereich in Südlage
  • Einbauküche, 2 Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
  • eigener Kellerraum

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Sonne, Terrasse, Garten:

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 12-Parteienhaus aus dem Jahr 1992 und verfügt über eine Terrasse in Südlage mit eigenem Gartenbereich.

Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet (die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten).

Ergänzt wird die Wohnung durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe.

Zur Ausstattung gehören Vinyl- und Fliesenböden, helle Innentüren sowie weiße Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und manuellen Rollläden. Die Wohnung ist mit einem TV-Kabelanschluss und einem DSL-Internetanschluss ausgestattet.

Im Keller steht ein separater Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich dort gemeinschaftlich genutzte Räume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

(Öffentliche) Parkplätze befinden sich unter anderem vor dem Haus.

Die Möblierungen, Visualisierungen und Dekorationen dienen lediglich als Orientierungshilfe beziehungsweise Gestaltungsbeispiele. Die Wohnung wird nicht möbliert und nicht dekoriert vermietet.

Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Informationen zu den Mietpreisen:

  • Kaltmiete monatlich: 700,00 €
  • Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 100,00 €
  • Mietkaution: 1.400,00 €
  • im Mietvertrag wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vereinbart
  • Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 in zentraler Lage von Haselünne erbaut.

Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Apotheken, Ärzte, Supermärkte und Banken sind in direkter Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Haselünne, eine Stadt im Emsland mit rund 15.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre historische Altstadt und die ländliche Umgebung. Zudem verfügt sie über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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