4 Zimmer 184 m² Bungalow in Herzlake zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Separates WC, Einbauküche, etc.
Modernes Wohnen mit Naturanschluss:
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie – Peter Tiehen & Team!
Der Wald als Nachbar – Komfort als Standard:
Dieser modern ausgestattete Bungalow bietet auf ca. 184 m² Wohnfläche großzügige und helle Räume. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, die Möglichkeit zum ebenerdigen Wohnen sowie das ausgebaute Dachgeschoss schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster aus dem Baujahr, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Baujahr, während die Solarthermie die Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur überdachten Terrasse den Lebensmittelpunkt. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Der direkte Zugang zur Flachdachgarage mit elektrischem Sektionaltor und integriertem Geräteraum rundet diese Ebene ab.
Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst zwei großzügige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, einen Flur sowie einen Heizungsraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über vorbereitete Küchenanschlüsse. Ein über eine Einschubtreppe erreichbarer Spitzboden bietet zusätzliche Lagerfläche.
Der pflegeleicht angelegte Garten umfasst Rasenflächen, Hochbeete, Kiesflächen und gepflasterte Wege. Die Terrasse verfügt über eine Glasüberdachung mit integrierter Beleuchtung und bietet einen geschützten Bereich im Freien. Die Flachdachgarage ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden und besitzt zusätzlich einen Zugang zum Garten. Ein integrierter Geräteraum ergänzt die Garage.
Hinweis:
Die Immobilie wurde im Jahr 2018 auf einem 675 m² großen Eigentumsgrundstück in einem jungen Wohngebiet der Samtgemeinde Herzlake errichtet.
Der unmittelbar angrenzende Waldrand, der nur wenige Gehminuten entfernte See Busemühle sowie der Fluss Hase prägen das Wohnumfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgung, Banken, Schulen und Kindergärten im Zentrum von Herzlake schnell erreichbar.
Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht zudem kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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