
Gute Voraussetzungen für Ihr Gewerbe: Barrierefreie, moderne Gewerbe-/Bürofläche zu vermieten
49774 Lähden / OT Holte-Lastrup, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hong Pham
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstraße 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID714
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse49774 Lähden / OT Holte-Lastrup
Niedersachsen -
Bürofläche ca.127 m²
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Gesamtfläche ca.166 m²
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Baujahr2011
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt6
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Stellplätze6 Stellplätze
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Kaution2 Nettomonatskaltmieten
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Nettokaltmiete875,00 EUR
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Summe Miete netto875,00 EUR
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Betriebskosten brutto160,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Kein Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.03.2030
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Baujahr lt. Energieausweis2011
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch194,60 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom28,30 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme130,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Tolle Bedingungen für Ihr Gewerbe in Holte-Lastrup:
- barrierefreie Zugänge
- lichtdurchflutete, z.T. möblierte Gewerbe- / Bürofläche auf insgesamt ca. 166 qm
- Parkplätze direkt vor der Tür vorhanden inkl. 2 Behindertenparkplätze
- provisionsfrei für den Mieter
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Diese Gewerbe-/ Bürofläche umfasst ca. 166 qm und ist unter anderem über einen barrierefreien Zugang zu erreichen. Sie wurde bisher von einer Bank genutzt und ist dementsprechend gut ausgestattet:
- vier helle Büroräume
- Personalraum mit Einbauküche
- zwei WC-Bereiche
- Empfangsbereich
- Vorraum/ SB-Bereich
- 2 Abstellräume
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Teppich, PVC
- Innentüren: graue Innentüren, teilweise Schiebetüren mit Glaseinsatz
- die Büroräume sind zum großen Teil möbliert (in der Kaltmiete enthalten)
- Netzwerkverkabelung vorhanden
Informationen zur Miete:
- die monatliche Kaltmiete beträgt 875,00 Euro
- die Nebenkostenpauschale beläuft sich auf mtl. 60,00 Euro inkl. Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung etc. (Pauschale, keine jährliche Abrechnung)
- die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf mtl. 100,00 Euro inkl. Heizung, Wasser und Abwasser
- Strom, Müllabfuhr und Telekommunikation / Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Internetleistung: bis zu 500 MBit/s im Download möglich
- Mietkaution: 2 Monatsnettokaltmieten
Die Vermittlung dieser Fläche ist für den Mieter provisionsfrei!
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Holte-Lastrup. Ausreichend Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)