Gute Voraussetzungen für Ihr Gewerbe: Barrierefreie, moderne Gewerbe-/Bürofläche zu vermieten

49774 Lähden / OT Holte-Lastrup, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    714
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    49774 Lähden / OT Holte-Lastrup
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    127 m²
  • Gesamtfläche ca.
    166 m²
  • Baujahr
    2011
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    6 Stellplätze
  • Kaution
    2 Nettomonatskaltmieten
  • Nettokaltmiete
    875,00 EUR
  • Summe Miete netto
    875,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gewerblich nutzbar
  • Kein Keller
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    17.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    194,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    28,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    130,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 28,30 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 130,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle Bedingungen für Ihr Gewerbe in Holte-Lastrup:

- barrierefreie Zugänge
- lichtdurchflutete, z.T. möblierte Gewerbe- / Bürofläche auf insgesamt ca. 166 qm
- Parkplätze direkt vor der Tür vorhanden inkl. 2 Behindertenparkplätze
- provisionsfrei für den Mieter

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Gewerbe-/ Bürofläche umfasst ca. 166 qm und ist unter anderem über einen barrierefreien Zugang zu erreichen. Sie wurde bisher von einer Bank genutzt und ist dementsprechend gut ausgestattet:

- vier helle Büroräume
- Personalraum mit Einbauküche
- zwei WC-Bereiche
- Empfangsbereich
- Vorraum/ SB-Bereich
- 2 Abstellräume

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Teppich, PVC
- Innentüren: graue Innentüren, teilweise Schiebetüren mit Glaseinsatz
- die Büroräume sind zum großen Teil möbliert (in der Kaltmiete enthalten)
- Netzwerkverkabelung vorhanden

Informationen zur Miete:
- die monatliche Kaltmiete beträgt 875,00 Euro
- die Nebenkostenpauschale beläuft sich auf mtl. 60,00 Euro inkl. Grundsteuer, Schornsteinfeger, Straßenreinigung etc. (Pauschale, keine jährliche Abrechnung)
- die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf mtl. 100,00 Euro inkl. Heizung, Wasser und Abwasser
- Strom, Müllabfuhr und Telekommunikation / Internet rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
- Internetleistung: bis zu 500 MBit/s im Download möglich
- Mietkaution: 2 Monatsnettokaltmieten

Die Vermittlung dieser Fläche ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Holte-Lastrup. Ausreichend Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Alles super gelaufen

Rated 5 out of 5
15. Oktober 2021

„Sehr gut. Hier stimmte alles. Uneingeschränkt zu empfehlen!

Michael

Antwort von Immobilien Tiehen oHG in Meppen

Danke für deine Bewertung