Setzen Sie Ihre Ideen um: Gewerbefläche mit ca. 305 qm im neuen Medienhaus der NOZ zu vermieten!

49808 Lingen (Ems), Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    517
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    49808 Lingen (Ems)
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    294,95 m²
  • Gesamtfläche ca.
    304,90 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    304,90 m²
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    projektiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Fertigstellung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    auf Anfrage
  • Kaution
    nach Absprache
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Setzen Sie Ihre Ideen um: Gewerbefläche im neuen Medienhauses der NOZ in der Lingener Innenstadt zu vermieten!

- zentrale und hoch frequentierte Lage
- bis ca. 305 m² verfügbare Gewerbefläche im zweiten OG
- Hauseigene Tiefgarage
- moderne Architektur und hochwertige Bauweise

Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Details und Grundrissen an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Das Neubauprojekt "NOZ Medienhaus Lingen" vereint unterschiedliche Nutzungen unter einem Dach:

- im Erdgeschoss sind ein Gastronomiebereich, ein multifunktionaler Veranstaltungsraum sowie ein großzügiges Foyer geplant
- das erste Obergeschoss dient als Verwaltungsflächen der NOZ Medien
- im zweiten Obergeschoss entstehen moderne Gewerbe - und Büroflächen
- im Dachgeschoss werden hochwertige Komfortwohneinheiten erstellt
- das Untergeschoss umfasst die Tiefgarage sowie Lager- und Technikräume

Die Gewerbefläche:
- eine ca. 305 qm große Fläche steht im 2. Obergeschoss zur Verfügung
- der Grundriss kann nach Ihren Wünschen gestaltet und besondere technische Anforderungen berücksichtigt werden
- große Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall
- in der Außenanlage hinter dem Gebäude entsteht ein Park mit hoher Aufenthaltsqualität

- eine Teilvermietung der Fläche ist möglich und kann individuell zugeschnitten werden

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Die Gewerbefläche entsteht im Lingener Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Fußgängerzone und der Einkaufspassage sowie zum Campus der Hochschule Osnabrück. Hotels, Restaurants, Veranstaltungshallen und der Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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