Wachstum vorprogrammiert: Büro – / Gewerbefläche zu vermieten – 285 qm nach neuestem Standard!

49808 Lingen (Ems), Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    517
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    49808 Lingen (Ems)
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Gesamtfläche ca.
    285 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    285 m²
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    ca. Mai 2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    auf Anfrage
  • Kaution
    nach Absprache
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wachstum vorprogrammiert: Neubau-Gewerbefläche in der Lingener Innenstadt zu vermieten!

- bis ca. 285 m² verfügbare Gewerbefläche im zweiten OG
- hauseigene Tiefgarage und Fahrstuhl
- moderne Architektur und hochwertige Bauweise
- in der Außenanlage hinter dem Gebäude entsteht ein Park mit hoher Aufenthaltsqualität

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse und Grundriss an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Das Neubauprojekt "NOZ Medienhaus Lingen" vereint unterschiedliche Nutzungen unter einem Dach:

- im Erdgeschoss sind ein Gastronomiebereich, multifunktionale Veranstaltungsräume sowie ein großzügiges Foyer geplant; die Hochschule Osnabrück bezieht einen Teil der Fläche
- das erste Obergeschoss dient als Verwaltungsfläche der NOZ Medien
- im zweiten Obergeschoss entstehen Gewerbe - / Büroflächen nach modernsten Standards
- im Dachgeschoss entstehen 8 hochwertige Komfortwohneinheiten
- das Untergeschoss umfasst die Tiefgarage sowie Lager- und Technikräume

Die Gewerbefläche:
- eine ca. 285 qm große Fläche steht im 2. Obergeschoss zur Verfügung, die u.a. per Fahrstuhl erreichbar ist
- der Grundriss kann zum Teil noch individuell gestaltet und besondere technische Anforderungen berücksichtigt werden
- große Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall
- in der Außenanlage hinter dem Gebäude entsteht ein Park mit hoher Aufenthaltsqualität

Die Fertigstellung / Bezugsfertigkeit ist für ca. Mai 2021 geplant.

Details zur Kaltmiete, zu den Nebenkosten etc. erhalten Sie auf Anfrage!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Die Gewerbefläche entsteht im Lingener Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Fußgängerzone und der Einkaufspassage sowie zum Campus der Hochschule Osnabrück. Hotels, Restaurants, Veranstaltungshallen und der Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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