Neubau-Erstbezug: ca. 285 qm große Büro – / Gewerbefläche nach neuestem Standard zu mieten!

49808 Lingen (Ems), Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    910
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    49808 Lingen (Ems)
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    285 m²
  • Gesamtfläche ca.
    285 m²
  • Baujahr
    2021
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    auf Anfrage
  • Kaution
    nach Absprache
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wachstum vorprogrammiert: Neubau-Erstbezug für Ihre Gewerbefläche in der Lingener Innenstadt:

- bis ca. 285 m² verfügbare Fläche im zweiten Obergeschoss
- hauseigene Tiefgarage und Fahrstuhl
- moderne Architektur und hochwertige Bauweise
- Park mit hoher Aufenthaltsqualität im Außenbereich

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse und Grundriss an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Das "NOZ Quartier" in Lingen vereint unterschiedliche Nutzungen unter einem Dach:

- im Erdgeschoss befinden sich ein Gastronomiebereich, multifunktionale Veranstaltungsräume sowie ein großzügiges Foyer; einen Teil der Fläche hat die Hochschule Osnabrück bezogen
- das erste Obergeschoss dient als Verwaltungsfläche der NOZ MEDIEN
- im zweiten Obergeschoss befinden sich Gewerbe - / Büroflächen nach modernsten Standards
- im Dachgeschoss sind 8 hochwertige Komfortwohneinheiten zur privaten Vermietung entstanden
- das Untergeschoss umfasst die Tiefgarage sowie Lager- und Technikräume

Die Gewerbefläche:
- eine ca. 285 qm große Fläche steht im 2. Obergeschoss zur Verfügung, die u.a. per Fahrstuhl erreichbar ist
- der Grundriss kann zum Teil noch individuell gestaltet und besondere technische Anforderungen berücksichtigt werden
- große Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall
- in der Außenanlage hinter dem Gebäude wurde ein Park mit hoher Aufenthaltsqualität errichtet
- Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf zugemietet werden

Details zur Kaltmiete, zu den Nebenkosten etc. erhalten Sie auf Anfrage!

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich im Lingener Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zur Fußgängerzone und der Einkaufspassage sowie zum Campus der Hochschule Osnabrück. Hotels, Restaurants, Veranstaltungshallen und der Marktplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf den umliegenden öffentlichen Parkplätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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