Büro-/ Gewerbefläche im Obergeschoss mit Fahrstuhl stark frequentierter Lage zu mieten!

49716 Meppen, Bürofläche zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1087
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Grund­stück ca.
    1.381 m²
  • Gesamtfläche ca.
    277 m²
  • Büroteilfläche ca.
    277 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    277 m²
  • Baujahr
    1971
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Stellplätze
    7 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nettokaltmiete
    2.770,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.770,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.02.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    16,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    39,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 16,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 39,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Büro- / Gewerbefläche im Obergeschoss mit Fahrstuhl - und in stark frequentierter Lage zu mieten:

- ca. 277 qm Fläche, derzeit als neu eingerichtete Spielhalle genutzt
- 7 Parkplätze für Gäste / Kunden
- Fahrstuhl und Teilkeller
- provisionsfrei für den Mieter

Fordern Sie unser Exposé mit Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Büro- / Gewerbefläche im Obergeschoss mit Fahrstuhl - und in stark frequentierter Lage zu mieten:

Die Fläche hat eine Größe von ca. 277 qm und wurde bisher als Spielhalle genutzt. Die Spielhalle wurde 2021 komplett neu eingerichtet inkl. drei hochwertigen WC-Anlagen, Personalraum, Aufzug, Eingangsbereich etc.
Eine Weiternutzung als Spielhalle ist möglich. Der Umbau zum Beispiel zu einem Großraumbüro ist nach Absprache mit dem Vermieter eine weitere Möglichkeit der Nutzung.
Große Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller vorhanden
- Fahrstuhl vorhanden
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Heizen durch Gasbrennwerttherme (Bj. 2005)
- 7 Parkplätze stehen für diese Fläche zur Verfügung (insgesamt 22 Parkplätze)
- Sichtschutz durch neuen Doppelstabmattenzaun, der zum großen Teil das Grundstück einfriedet

Die Vermittlung dieser Fläche ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 1.381 qm großen Grundstück in einer stark frequentierten und sichtbaren Lage von Meppen. Bis zum Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Bis zu 7 Parkplätze stehen um das Gebäude für Gäste / Kunden der zu mietenden Fläche zur Verfügung. Auch ausreichend Anlieferungsmöglichkeiten direkt am Gebäude sind vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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