Praxis / Büro – / Gewerbefläche direkt auf dem Harener Marktplatz im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl!

49733 Haren (Ems), Praxis zur Miete

Praxis / Büro - / Gewerbefläche direkt auf dem Harener Marktplatz im 1. Obergeschoss mit Fahrstuhl! - TITELBILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2018/328
  • Objekttypen
  • Adresse
    49733 Haren (Ems)
  • Bürofläche ca.
    114 m²
  • Baujahr
    1989
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettomonatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    Verhandlungsbasis
  • Kaltmiete
    750,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    750,00 EUR
  • Summe Miete netto
    750,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Satteldach

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.11.2019
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    201 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    22.30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    201.00 kWh/(m²·a)
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    22.30 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    201.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Praxis-/ Bürofläche mitten auf dem Harener Marktplatz:

- Fläche kann nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden
- Fahrstuhl
- öffentliche Parkplätze direkt vor dem Eingang

Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen und Team!

Ausstattung

Die Büro-/ Praxisräume liegen im 1. Obergeschoss, das auch über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Direkt unter der Praxisfläche befindet sich eine Apotheke. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Zahnarztpraxis genutzt, können aber je nach Bedarf zu anderen Gewerbeflächen umgestaltet werden. Die Trennwände sind zum großen Teil Leichtbauwände bzw. nicht tragend.

Die Räumlichkeiten teilen sich derzeit wie folgt auf:
- drei Büro-/ Behandlungsräume
- Anmelde-/ und Wartebereich
- Büroraum
- Aufenthaltsraum
- 2 WCs
- Sterilisationsraum
- Röntgen-/ Abstellraum

Die Gewerbefläche ist ab sofort verfügbar!

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.11.2019.
Endenergiebedarf beträgt 201.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Lage

Die Praxis-/ Bürofläche liegt in einem Gewerbe- und Geschäftsgebäude mitten auf dem Harener Marktplatz. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt