Direkt vor dem Krankenhaus, direkt in der Stadt, direkt unübersehbar: Moderne Praxisräume zu mieten!

49716 Meppen, Praxis zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    924
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxis
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    209 m²
  • Kellerfläche ca.
    12 m²
  • Baujahr
    1999
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaution
    2 Nettomonatskaltmieten
  • Nettokaltmiete
    2.100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    2.100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.11.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    3,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    40,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 3,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 40,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Direkt vor dem Krankenhaus, direkt in der Stadt, direkt unübersehbar:

- moderne helle Behandlungs - / Büro und Sanitärräume
- Fahrstuhl und Kellerraum
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- provisionsfrei für den Mieter

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Praxisfläche mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines Ärztehauses (Zahnarztpraxis / Kieferorthopädie) aus dem Baujahr 1999 und hat eine Größe von ca. 209 qm.
2011 wurde die Fläche umfassend renoviert und umgebaut. Die einladenden, hellen Räumlichkeiten sind auch über einen weiteren barrierefreien Zugang zu erreichen, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten steht zudem ein Kellerraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann der Grundriss nach Rücksprache mit dem Vermieter individuell (um)gestaltet werden.

Die Aufteilung ergibt sich derzeit u.a. wie folgt:
- bis zu 5 Büro- / Behandlungsräume mit Tageslicht
- Empfangs- / Wartebereich
- 3 WC-Bereiche (Patienten, Behinderte, Personal)
- Abstellräume / Lagerräume / Flure
- mehrere Räume sind mit Waschbecken ausgestattet

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Linoleum
- weiße Innentüren mit Edelstahldrückern sowie diverse Ganzglastüren
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- schnelles Internet über DSL verfügbar

Angaben zu den Mietpreisen / zur Vermietung:
- die monatliche Kaltmiete beträgt 2.100,00 Euro (ggf.. zzgl. MWST)
- die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf mtl. 250 Euro (ggf. zzgl. MWST) inkl. Wasserverbrauch und Fahrstuhlnutzung
- Strom und Gas sowie Internet / Telefonie hat der Mieter separat anzumelden und abzurechnen
- Mietkaution: 2 Monatsnettokaltmieten

Die Vermittlung dieser Fläche ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Praxisräume befinden sich im Stadtzentrum von Meppen am Rand des Marktplatzes, direkt vor dem Krankenhaus. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe sind vorhanden.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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