
Direkt vor dem Krankenhaus, direkt in der Stadt, direkt unübersehbar: Moderne Praxisräume zu mieten!
49716 Meppen, Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Hong Pham
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstraße 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID924
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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Adresse49716 Meppen
Niedersachsen -
EtageEG
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Bürofläche ca.209 m²
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Kellerfläche ca.12 m²
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Baujahr1999
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BauweiseMassiv
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Kaution2 Nettomonatskaltmieten
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Nettokaltmiete2.100,00 EUR
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Summe Miete netto2.100,00 EUR
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Betriebskosten brutto250,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Gewerblich nutzbar
- ✓ Keller
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Satteldach
- ✓ Seniorengerecht
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis30.11.2031
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Baujahr lt. Energieausweis1999
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom3,80 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme40,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Direkt vor dem Krankenhaus, direkt in der Stadt, direkt unübersehbar:
- moderne helle Behandlungs - / Büro und Sanitärräume
- Fahrstuhl und Kellerraum
- öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe
- provisionsfrei für den Mieter
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Diese Praxisfläche mit separatem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines Ärztehauses (Zahnarztpraxis / Kieferorthopädie) aus dem Baujahr 1999 und hat eine Größe von ca. 209 qm.
2011 wurde die Fläche umfassend renoviert und umgebaut. Die einladenden, hellen Räumlichkeiten sind auch über einen weiteren barrierefreien Zugang zu erreichen, ein Fahrstuhl ist vorhanden. Für zusätzliche Abstellmöglichkeiten steht zudem ein Kellerraum zur Verfügung.
Bei Bedarf kann der Grundriss nach Rücksprache mit dem Vermieter individuell (um)gestaltet werden.
Die Aufteilung ergibt sich derzeit u.a. wie folgt:
- bis zu 5 Büro- / Behandlungsräume mit Tageslicht
- Empfangs- / Wartebereich
- 3 WC-Bereiche (Patienten, Behinderte, Personal)
- Abstellräume / Lagerräume / Flure
- mehrere Räume sind mit Waschbecken ausgestattet
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Linoleum
- weiße Innentüren mit Edelstahldrückern sowie diverse Ganzglastüren
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- schnelles Internet über DSL verfügbar
Angaben zu den Mietpreisen / zur Vermietung:
- die monatliche Kaltmiete beträgt 2.100,00 Euro (ggf.. zzgl. MWST)
- die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf mtl. 250 Euro (ggf. zzgl. MWST) inkl. Wasserverbrauch und Fahrstuhlnutzung
- Strom und Gas sowie Internet / Telefonie hat der Mieter separat anzumelden und abzurechnen
- Mietkaution: 2 Monatsnettokaltmieten
Die Vermittlung dieser Fläche ist für den Mieter provisionsfrei!
Lage
Die Praxisräume befinden sich im Stadtzentrum von Meppen am Rand des Marktplatzes, direkt vor dem Krankenhaus. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe sind vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)