Gewerbe- / Praxisfläche im „Gesundheitszentrum am Sophienplatz“ zu vermieten!

49716 Meppen, Praxisfläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    574
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxisfläche
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    197 m²
  • Gesamtfläche ca.
    197 m²
  • Baujahr
    1987
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettomonatskaltmieten zzgl. MWST
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Lastenaufzug
  • Mansarddach
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    175,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    41,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    92,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 41,10 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 92,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der richtige Standort für Ihre Ideen:

- lichtdurchflutete Praxis-/ Bürofläche auf insgesamt ca. 197 qm
- individuelle Gestaltung möglich
- Fahrstuhl und ausreichend Parkplätze vorhanden
- Kaltmiete und Nebenkosten auf Anfrage

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Die Mietfläche umfasst ca. 197 qm und liegt im zweiten Obergeschoss eines Geschäftshauses. Sie ist über ein Gemeinschaftstreppenhaus oder einen Fahrstuhl erreichbar.

Die Praxis- / Büroräume sind wie folgt ausgestattet:
- die zu vermietende Fläche befindet sich im Rohbauzustand und kann individuell gestaltet werden nach Rücksprache mit dem Vermieter
- gleiches gilt auch für den Grundriss
- eine Umbauzeit von ca. 6 Monaten nach fertiger Planung ist für den Bezugszeitpunkt zu berücksichtigen
- ein Personalraum mit Küchenanschlüsse ist vorhanden
- zwei WC-Bereiche stehen zur Verfügung
- große Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall

Lage

Die Praxis- / Büroräume befinden sich im "Gesundheitszentrum am Sophienplatz" in verkehrsgünstiger und guter Lage von Meppen.
Ansässig sind hier bereits Praxen für Allgemeinmedizin, Gynäkologie, HNO, Kinder - und Jugendmedizin. Außerdem befinden sich im Gesundheitszentrum eine Apotheke, ein Hörgerätestudio, ein Kosmetikstudio und eine Rechtsanwaltskanzlei. Ausreichend Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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