Bestlage in Meppen: Gewerbefläche direkt an der Einkaufspassage “ MEP“

49716 Meppen, Ladenlokal zur Miete

Bestlage in Meppen: Gewerbefläche direkt an der Einkaufspassage " MEP" - TITELBILD Bestlage in Meppen: Gewerbefläche direkt an der Einkaufspassage " MEP" - BILD Bestlage in Meppen: Gewerbefläche direkt an der Einkaufspassage " MEP" - BILD Bestlage in Meppen: Gewerbefläche direkt an der Einkaufspassage " MEP" - BILD Bestlage in Meppen: Gewerbefläche direkt an der Einkaufspassage " MEP" - BILD Bestlage in Meppen: Gewerbefläche direkt an der Einkaufspassage " MEP" - BILD Bestlage in Meppen: Gewerbefläche direkt an der Einkaufspassage " MEP" - BILD

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2019/481
  • Objekttypen
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Nutzfläche ca.
    233 m²
  • Ladenfläche ca.
    139 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    139 m²
  • Kellerfläche ca.
    25 m²
  • Baujahr
    1905
  • Zustand
    Vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettomonatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Teppichboden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­verbrauch Strom
    134.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    64.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch Strom:
    134.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    64.20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bestlage in Meppen: Attraktive Gewerbefläche direkt an der Einkaufspassage "MEP" - Miethöhe auf Anfrage!

- zentrale und hochfrequentierte Lage der Meppener Innenstadt
- ca. 233 qm Nutzfläche, davon ca. 139 qm Verkaufsfläche mit Fensterfronten an zwei Gebäudeseiten
- ca. 25 qm Keller
- 3 zur Fläche gehörende Parkplätze
- Flächenaufteilung kann auch individuell gestaltet werden

Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Details und Grundriss an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Bisher sind die beiden Ladenlokale noch voneinander getrennt; sie können durch einen Mauerdurchbruch zusammengelegt werden, sodass eine große Ladenfläche entsteht. Eine andere Aufteilung ist auch möglich.

Ladenfläche 1

Ausstattung:
- großer Verkaufsraum mit Schaufenstern an zwei Gebäudeseiten
- drei separate Räume für Beratung / Lager / Werkstatt
- Teeküche
- WC
- separater Nebeneingang
- 3 Parkplätze gehören zur Mietfläche

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- abgehängte Decken mit Einbauspots im Verkaufsraum
- Klimaanlage
- Netzwerkanschlüsse
- glatte Funiertüren in Holzzargen oder Stahlzargen, zum Teil mit Lichtausschnitt
- die Ladenfläche ist mit mit Teppichboden und Vinyl ausgelegt

Ladenfläche 2

Ausstattung:
- Verkaufsraum und ein Büro mit großen Fensterfronten
- WC
- Kellerfläche mit ca. 25 qm

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Netzwerkanschlüsse
- glatte Funiertüren in Holzzargen oder Stahlzargen
- die Böden sind mit Fliesen ausgelegt

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 64.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 134.00 kwh/(m²*a).

Lage

Die Gewerbefläche liegt angrenzend an die Einkaufspassage "MEP" in der Meppener Stadtmitte. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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