Umsatzsteigerung vorprogrammiert: Gewerbefläche in guter Lage in der Innenstadt zu vermieten!

49716 Meppen, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    337
  • Objekttypen
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Nutzfläche ca.
    175 m²
  • Gesamtfläche ca.
    175 m²
  • Ladenfläche ca.
    148 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    148 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    175 m²
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    auf Anfrage
  • Betriebskosten (netto)
    80,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    174.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energieverbrauch:
    174.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Toplage in der Meppener Innenstadt:

- ca. 148 qm Ladenfläche
- moderne Flächengestaltung mit Einbauspots und Domestic-Boden
- umfangreiche Netzwerkverkabelung

Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Details und Grundriss an!

Wir hätten Sie schon längst angerufen, haben aber Ihre Nummer nicht! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Die Mietfläche umfasst einen großen Verkaufsraum mit ca. 148 qm sowie Nebenflächen mit Sozialräumen.

Das Gewerbeobjekt ist wie folgt ausgestattet:
- eine große Fensterfront über Eck kann als Auslage genutzt werden
- derzeit ist die Verkaufsfläche durch eine Trockenbauwand aufgeteilt, sodass sich hinter der Abtrennung ein Büroraum befindet
- die Ladenfläche ist mit strapazierfähigem Domestic in dunkler Holzoptik ausgelegt, im hinteren Bürobereich ist PVC verlegt
- die Sozialräume werden durch Lichtkuppeln in der Decke belichtet
- eine Klimaanlage ist für den Verkaufsbereich vorhanden
- die Decken sind zum Teil abgehängt und mit Einbauspots ausgestattet
- eine 100.000er Internetleitung und zahlreiche Netzwerkanschlüsse sind vorhanden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 174.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Lage

Die Ladenfläche liegt im Meppener Stadtzentrum nahe des Rathauses. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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