FreiRAUM für Ihre Geschäftsidee: Gewerbefläche in Meppen-Rühle zu mieten!

49716 Meppen - Rühle, Ladenlokal zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1492
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Rühler Dorfstraße 21
    49716 Meppen - Rühle
    Niedersachsen
  • Lage
    Wohngebiet
  • Ladenfläche ca.
    89 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    89 m²
  • Grund­stück ca.
    695 m²
  • Baujahr
    1954
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    600,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    300,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Summe Miete netto
    300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    650,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    184,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 184,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Raum für Ihre Ideen:

- ca. 89 qm Fläche, die individuell gestaltet werden kann
- Parkplätze für Gäste / Kunden
- Personal- bzw. Gäste-WC
- provisionsfrei für den Mieter

Das Exposé mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Erlauben Sie uns einen Hinweis vorab:
 
Aufgrund des Feiertages am 03. Oktober bleibt unser Büro am 02. und 3. Oktober geschlossen. Bitte beachten Sie, dass eingehende Anfragen (Exposés etc.) daher ab dem 04. Oktober umgehend von uns beantwortet werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen einen schönen Feiertag.

Ladenlokal / Gewerbefläche im Erdgeschoss - und in stark frequentierter Lage zu mieten:

Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines fünf-Parteienhauses und hat eine Größe von ca. 89 qm, die individuell gestaltet werden kann. Große Fensterflächen auf der Verkaufsfläche sorgen für einen natürlichen Lichteinfall. Gepflasterte Flächen vor dem Gebäude machen eine zusätzliche Außennutzung (nach Absprache) möglich.

Bis zu 3 Parkplätze stehen vor dem Gebäude für Gäste / Kunden der zu mietenden Fläche zur Verfügung. Auch ausreichend Anlieferungsmöglichkeiten direkt am Gebäude sind vorhanden.

Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:
- Verkaufsfläche
- zwei Lagerräume
- Personal-WC

Information:
- In den Nebenkosten sind u.a. die Kosten für Heizung, Warmwasser und Wasser sowie Müllentsorgung enthalten. Der Stromverbrauch ist separat abzurechnen.
- Kaltmiete und Nebenkosten jeweils zzgl. MwSt.
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Die Vermittlung dieser Fläche ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Gewerbeimmobilie wurde 1954 auf einem ca. 695 qm großen Grundstück in einer stark frequentierten und sichtbaren Lage von Meppen-Rühle erbaut.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt "vor der Tür", Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Autominuten ist die Kreisstadt Meppen zu erreichen.

Die Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Business Development

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