Auf die Zukunft vorbereitet: Ebenerdiger Winkelwalmdachbungalow mit brandneuer PV-Anlage in See-Nähe

49740 Haselünne, Bungalow zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    1357
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49740 Haselünne
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Grund­stück ca.
    663 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2001
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.04.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    99,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 99,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Alles in trockenen Tüchern - Erstklassiger Bungalow in Haselünne!

- großer Wohn- / Essbereich mit Parkettboden, Einbauküche und zwei Vollbäder
- neue Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher wird im Sommer installliert
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, überdachte Terrasse, Garage und Geräteraum
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Für die Zukunft gerüstet!

Dieser gepflegte Winkelwalmdachbungalow mit massiver, gefliester Garage, Geräteraum und Gartenhaus ermöglicht ebenerdiges und komfortables Wohnen.
Er überzeugt u.a. mit seiner hochwertigen Ausstattung wie Fischgrätenparkett, Innentüren aus Kirschholz, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher der Marke Junkers aus 2018 uvm. Vor drei Jahren wurde das gesamte Erdgeschoss mit Malerarbeiten aufgefrischt.

Mit einer Grundfläche von ca. 148 qm bietet der komplett gedämmte Dachboden mit zwei Gauben enormes Ausbaupotenzial.

Eine neue Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher im Wert von ca. 20TEuro ist bereits bestellt und wird im Sommer diesen Jahres installiert - sie ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

- großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Durchreiche zur Küche und Zugang auf die teilüberdachte, geflieste Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten) und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
- (Eltern-) Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern dienen als Zugang in den Garten
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchheizkörper
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Gästetageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Diele / Flur mit Platz für eine Garderobe und Aussparung für eine Treppe, die ins Dachgeschoss führt
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und direktem Zugang in die geflieste Garage

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit ausreichend Stehhöhe und weiterem Stauraum und / oder Ausbaupotenzial erreichbar (eine Vorrichtung für eine Treppe ist bereits vorhanden). Zudem steht auch ein Dachboden über der Garage als Stauraum zur Verfügung.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss in der Straße vor dem Haus verlegt
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lage

Diese Immobilie wurde 2001 auf einem ca. 663 qm großen Grundstück eines ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebietes der Stadt Haselünne erbaut. Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Der beliebte Haselünner See mit Gastronomieangebot ist fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

https://www.frsnyoknahxt.com/

Rated 4 out of 5
27. Mai 2023

Hi there,

We run an Instagram growth service, which increases your number of followers both safely and practically.

– We guarantee to gain you 400-1000+ followers per month.

– People follow you because they are interested in you, increasing likes, comments and interaction.

– All actions are made manually by our team. We do not use any ‘bots’.

The price is just $60 (USD) per month, and we can start immediately.

If you’d like to see some of our previous work, let me know, and we can discuss it further.

Kind Regards,

Libby

Libby Evans

H Vi Moi F Qly

Rated 3 out of 5
22. Mai 2023

Private Blog Network links, always have worked well for the ranks.

We`ll write quality SEO content and get you listed permanently in quality PBN sites, unique domains.

More info:

https://www.seo-treff.de/product/private-blog-networks-backlinks/

Cassandra Jessop

Ruben Cornell

Rated 5 out of 5
16. Mai 2023

Hello Sir/Ma

Hope you having a good day.

I Would like to invite potential investors into the multinational growing global company.

Return Of Investment related Systems services.The brief about the kind of services is mentioned in the companies catalog and corporate website.

I would appreciate if you would take a look at this invitation opportunity put forward by Technologies board of directors and accept it.

Currently the company has clients,Investors,partners, distributors, resellers and others in more than 100+ countries across the globe.

As a company we are looking at growing and becoming one of the major multinational Investment Company in many countries across the globe.

We see that there is a huge potential and opportunities for the kind of services and products which we offer.

The company has a global vision for growth. We as a company are open for following options of legal investment options into the company .

Click here to join our platform today: http:/proven-zenith.com/?ref=roland2210

Ruben Cornell

Sir

Rated 1 out of 5
12. Mai 2023

Hello!

Are you looking for the top-notch expired domains available?

Search no more, because Domain Coasters has got you covered! Our team is dedicated to uplifting the standard of expired domains while making an impact in the market. And the best part is, we always stand by our commitment!

https://tinyurl.com/yuzcetvd

With more than 100,000 domains expiring each day, we understand that finding quality expired domains can be a struggle. No need to worry Domain Coasters has a solution!

Our team handpick the premium expired domains while abiding by strict quality check processes. As a result, you can rest assured that you will get the perfect expired domain names to boost your brand.

What are you waiting for? Get in touch with us today and allow us to assist you find the best expired domains available!

https://tinyurl.com/yuzcetvd

Expired Domains

Madem

Rated 5 out of 5
5. Mai 2023

Rank #1 in Google today!

Do you want to be number 1 in google searches?

All you need is many quality backlinks.

We are here to help you with all the backlinks you need to reach the top position in Google Ranking.

See our packages at https://fastdesigners.com

Ted Haigh
​