Exklusives Wohnen: Bungalow in Seenähe – Provisionsfrei für den Käufer!

49740 Haselünne, Bungalow zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    796
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49740 Haselünne
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    211 m²
  • Grund­stück ca.
    615 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2010
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    92,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 92,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusives Wohnen: Bungalow in Haselünne!

- helles Wohnen / Essen / Kochen, bis zu 4 SZ, Tageslichtbad, Gäste-WC
- neue Einbauküche von 2019, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- überdachte Terrasse, Whirlpool, Garage, Carport, Wallbox uvm.
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Jung und mordern!

Dieser gepflegte, zudem stetig modernisierte Walmdachbungalow bietet innen wie außen exklusives Wohnen. Im Erdgeschoss überzeugen vor allem das helle und geräumige Wohn - / Esszimmer mit offener Küche und Zugang / Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten. 2016 wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut mit drei Schlafzimmern, Ankleide und Tageslichtbad.

Die hochwertige Ausstattung z.B. mit Kochinsel, eingebautem Kaffeevollautomat, Induktionskochfeld, Tischlüfter der Marke Siemens „Studioline“, zudem ein Weinkühlschrank, elektrische Rollläden, „Twin“- Fensterjalousien mit Drehrad nach Maß, Fußbodenheizung uvm. tragen zu hoher Lebensqualität bei.

Im Außenbereich beeindrucken neben der gefliesten Garage mit Wallbox u.a. die großzügige, überdachte und mit Glaswindschutz versehene Terrasse / Sommergarten mit TV-Anschluss und der angelegte Garten mit Bewässerungs - und Zaunanlage mit Gabionen sowie der Outdoor-Whirlpool, der im Kaufpreis enthalten ist.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles, geräumiges Wohnen / Essen mit offener Küche und Zugang in den Garten und auf die windgeschützte, überdachte Terrasse
- Küche (Einbauküche, aus 2019, inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer (Kind / Gast oder Büro - ehemals Bad, Anschlüsse noch vorhanden)
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zum Carport
- Gäste-WC mit Fenster, Waschbecken, WC und Pissoir
- Diele mit Platz für eine Garderobe

Eine offene, weiß lackierte Eichenholztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
- Kind / Gäste / Büro I
- Kind / Gäste / Büro II
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung, Wanne, Handtuchheizkörper, WC und Fernsehanschluss
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

Lage

Diese Immobilie wurde 2010 auf einem ca. 615 qm großen Grundstück eines ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngebietes der Stadt Haselünne erbaut. Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm. befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Der beliebte Haselünner See mit Gastronomieangebot ist fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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