Provisionsfrei für den Käufer: Da weiß man, was man hat – Naturnah wohnen im ebenerdigen Bungalow!

49740 Haselünne - Lehrte, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    932
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49740 Haselünne - Lehrte
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    785 m²
  • Nutzfläche ca.
    26 m²
  • Kellerfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    187,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 187,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bungalow in ländlicher Wohnlage von Haselünne - Lehrte:

- ca. 107 qm Wohnfläche
- bis zu 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
- Garage, Geräteraum,Teilkeller, gepflegter Garten mit Terrasse in Ost-Süd-Lage
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Da weiß man, was man hat - solider Bungalow in Haselünne - Lehrte!

Dieser gepflegte Bungalow mit Garage, Geräteraum und einem gefliesten Teilkeller sucht neue Eigentümer, die ihm einen frischen und liebenswerten Glanz verleihen. Bis zu drei Schlafzimmer (oder Büros) und ein Tageslichtbad im Erdgeschoss ermöglichen ebenerdiges Wohnen. Der gepflegte Garten in Ost-Süd-Lage mit Terrasse ist eingefriedet und lädt zum Verweilen ein.

Der vollständig gedämmte und mit Gipsplatten verkleidete Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet mit einer Grundfläche von ca. 118 qm weiteres Ausbaupotenzial.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Essküche mit offener Kochnische (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- bis zu 3 Schlafzimmer (oder Büro- / Gästezimmer)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- Diele
- Flur / Windfang mit Zugang zum Kellergeschoss und in den Garten

Kellergeschoss - Teilkeller:
- zwei Vorratsräume
- Heizungsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Teppich
- braune Innentüren
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss in der Straße, jedoch noch nicht ins Haus verlegt

Hinweis: die Fotos vom Wohnzimmer, der Essküche sowie Kochnische wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration

Lage

Naturnah und ländlich wohnen: Die Immobilie wurde 1983 auf einem ca. 785 qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung von Haselünne, Ortsteil Lehrte erbaut. Die Stadt Haselünne mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken befindet sich wenige Autominuten entfernt. Zwei beliebte Gasthöfe, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Die Hase (Nebenfluss der Ems) ist fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Rated 3 out of 5
27. Mai 2022

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Krieg in der Ukraine

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Rowena Perkin

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