Provisionsfrei für den Käufer: Da weiß man, was man hat – Naturnah wohnen im ebenerdigen Bungalow!
49740 Haselünne - Lehrte, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstrasse 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID932
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse49740 Haselünne - Lehrte
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.107 m²
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Grundstück ca.785 m²
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Nutzfläche ca.26 m²
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Kellerfläche ca.43 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1983
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Kaufpreis275.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Massivbauweise
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Teilunterkellert
- Teppichboden
- Terrasse
- Walmdach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis26.03.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch187,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bungalow in ländlicher Wohnlage von Haselünne - Lehrte:
- ca. 107 qm Wohnfläche
- bis zu 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
- Garage, Geräteraum,Teilkeller, gepflegter Garten mit Terrasse in Ost-Süd-Lage
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Da weiß man, was man hat - solider Bungalow in Haselünne - Lehrte!
Dieser gepflegte Bungalow mit Garage, Geräteraum und einem gefliesten Teilkeller sucht neue Eigentümer, die ihm einen frischen und liebenswerten Glanz verleihen. Bis zu drei Schlafzimmer (oder Büros) und ein Tageslichtbad im Erdgeschoss ermöglichen ebenerdiges Wohnen. Der gepflegte Garten in Ost-Süd-Lage mit Terrasse ist eingefriedet und lädt zum Verweilen ein.
Der vollständig gedämmte und mit Gipsplatten verkleidete Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar und bietet mit einer Grundfläche von ca. 118 qm weiteres Ausbaupotenzial.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit großer Fensterfront
- Essküche mit offener Kochnische (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- bis zu 3 Schlafzimmer (oder Büro- / Gästezimmer)
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- Diele
- Flur / Windfang mit Zugang zum Kellergeschoss und in den Garten
Kellergeschoss - Teilkeller:
- zwei Vorratsräume
- Heizungsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Flurbereich
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Teppich
- braune Innentüren
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss in der Straße, jedoch noch nicht ins Haus verlegt
Hinweis: die Fotos vom Wohnzimmer, der Essküche sowie Kochnische wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration
Lage
Naturnah und ländlich wohnen: Die Immobilie wurde 1983 auf einem ca. 785 qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung von Haselünne, Ortsteil Lehrte erbaut. Die Stadt Haselünne mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Krankenhaus, Ärzte und Apotheken befindet sich wenige Autominuten entfernt. Zwei beliebte Gasthöfe, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule befinden sich direkt vor Ort. Die Hase (Nebenfluss der Ems) ist fußläufig erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.