
Liegt am Wald – und an Ihnen! Junger Bungalow aus 2010 mit Carport – Provisionsfrei für den Käufer!
49774 Lähden / Holte, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstrasse 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1031
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse49774 Lähden / Holte
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.101 m²
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Grundstück ca.433 m²
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Nutzfläche ca.15 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2010
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1 Stellplatz
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Carport1 Stellplatz
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Kaufpreis319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Pissoir
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Walmdach
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis08.10.2027
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch93,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Junger Bungalow in ruhiger Sackgassenendlage!
- helles Wohn - / Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Waldblick
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Angaben zur Vermietung, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Ebenerdig wohnen am Wald!
Dieser Walmdachbungalow mit Carport und Holzgartenhaus ermöglicht u.a. durch zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss komfortables, ebenerdiges Wohnen. Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit Stauraum, Stehhöhe und bei Bedarf weiterem Ausbaupotenzial erreichbar. Das Wohnhaus ist seit 2010 durchgehend ohne Wechsel vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage.
Der pflegeleicht angelegte Garten in Süd-West-Lage ist eingefriedet, von der Terrasse fällt der Blick direkt auf den Wald.
Der Bungalow teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Urinal, zwei Waschbecken sowie Handtuchheizkörper
- (Eltern-)Schlafzimmer
- Kind / Gäste / Büro
- Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage, Waschbecken, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zum Carport
- geräumiger Flur mit Platz für eine Garderobe
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- braune Innentüren mit Edelstahldrückern
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: bis zu 100 MBit/s im Download möglich (laut eigener Internetrecherche)
Lage
Die Immobilie wurde 2010 auf einem ca. 433 qm großen Grundstück in Sackgassenendlage eines noch jungen Wohngebietes von Holte-Lastrup erbaut und grenzt direkt an ein Waldstück. Nur wenige Minuten entfernt finden sich vor Ort Apotheke, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.