Provisionsfrei für den Käufer: Liegt am Wald – in Nödike – mit Wintergarten – auf 769 qm Grundstück

49716 Meppen - Nödike, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    868
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen - Nödike
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    192 m²
  • Grund­stück ca.
    769 m²
  • Nutzfläche ca.
    69 m²
  • Kellerfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sommer 2022
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kunstoffboden
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Walmdach
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.09.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    178,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 178,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Wald in Nödike:

- 192 qm Wohnfläche mit großem Wintergarten
- weiteres Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- liebevoll angelegter Garten mit direktem Waldzugang
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Wohnen am Wald und doch stadtnah - mit Wintergarten und Einliegerwohnung!

Dieser Bungalow mit zwei Garagen, Geräteräumen und Teilkeller wurde ursprünglich 1970 erbaut und seitdem stetig erweitert und modernisiert. Drei Schlafzimmer und ein renoviertes Bad im Erdgeschoss ermöglichen ebenerdiges Wohnen. Richtige Wohlfühlatmosphäre bietet der geräumige und beheizte Wintergarten mit Ofen. Das Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, Küche und Bad ist noch bis zum 31.01.2022 vermietet, eine zusätzliche Fläche von ca. 36 qm wartet mit bereits vorhandenen Versorgungsanschlüssen auf den weiteren Ausbau.

Den Urlaub zu Hause zu verbringen, dürfte bei dem so liebevoll angelegten Garten mit direktem Zugang zum Wald und Holzpavillon als Mittelpunkt keine Ausnahme sein.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- geräumiges Wohn - / Esszimmer mit Zugang in den Wintergarten
- Küche mit Frühstücksecke, ebenfalls mit Zugang in den Wintergarten (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- heller, gefliester und beheizter Wintergarten mit großer Fensterfront, Ofen und Zugang in den Garten, Garage und auf die Hofeinfahrt
- zwei Kinderzimmer / Gästezimmer / Büros
- Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten
- renoviertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtischanlage und Handtuchheizkörper
- Flur mit Platz für eine Garderobe
- Windfang

Eine Betontreppe führt in das Dach - und das Kellergeschoss.

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer / Gästezimmer
- ein weiteres Schlafzimmer bzw. Wohnzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Flurbereiche / Windfang
- nicht ausgebauter Bereich im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 36 qm

Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden mit weiteren Stauraum erreichbar.

Kellergeschoss:
- Vorratsraum
- Hobbyraum
- Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Waschbecken
- Heizungsraum
- Flurbereiche

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: Schnelles Internet über Kabel verrfügbar

Lage

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 769 qm großen Grundstück in Meppen-Nödike innerhalb eines Wohngebietes, direkt am Wald und nahe dem Stadtzentrum.
Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Supermärkte, Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind z.T. nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Alles super gelaufen

Rated 5 out of 5
15. Oktober 2021

„Sehr gut. Hier stimmte alles. Uneingeschränkt zu empfehlen!

Michael

Antwort von Immobilien Tiehen oHG in Meppen

Danke für deine Bewertung