Stufenlos glücklich sein – links: Neubau-Bungalow als Alternative zur ETW in Surwold-Börgermoor!

26903 Surwold, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    626
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    26903 Surwold
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    86,27 m²
  • Grund­stück ca.
    307 m²
  • Nutzfläche ca.
    25,21 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MWST
  • Kaufpreis
    209.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Dachboden
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    74,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 74,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stufenloses Wohnglück - Neubaubungalow in Surwold-Börgermoor:

- großer Wohnbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Bad
- barrierefreie Zugänge, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
- ausbaufähiger Dachboden
- Carport und gepflasterte Stellplätze

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Eine Alternative zur Erdgeschosseigentumswohnung - für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

Dieser Neubau-Bungalow erfüllt Anforderungen des modernen Eigenheims: Stufenloses, ebenerdiges Wohnen, Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich, elektrische Rollläden, offene Küche, Carport und Geräteraum sowie ein ausbaufähiger, komplett gedämmter Dachboden. Im Außenbereich steht ein übersichtlicher, pflegeleichter Garten mit Terrasse zur Verfügung.

Das Objekt ist soweit fertig gestellt bis auf die Malerarbeiten (Fußböden, Tapeten, Farben), Innentüren, Haustürfüllung und Badarmaturen inkl. Gäste-WC - auf die Gestaltung kann Einfluss genommen werden. Die digitalen Visualisierungen einiger Räume dienen als Orientierungshilfe bzw. Gestaltungsbeispiele.

Die Räume teilen sich wie folgt auf:
- helles Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und in den Garten
- gefliestes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC, Waschbecken und Fenster
- ein Schlafzimmer
- ein Büro- / Gästezimmer oder Kinderzimmer
- gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zum Carport und in die Küche

Über eine Holzeinschubtreppe im Flur ist der gedämmte Dachboden mit weiterem Ausbaupotential erreichbar.

Lage

Die Immobilie mit einem ca. 307 qm großen Grundstück befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Surwold-Börgermoor. Surwold ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Emsland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Papenburg liegt ca. 14 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt