FREIRAUM: Ebenerdiger Bungalow u.a. mit zwei Wohnmobilgaragen! Provisionsfrei für den Käufer

49767 Twist, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1219
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49767 Twist
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    4.874 m²
  • Nutzfläche ca.
    147 m²
  • Kellerfläche ca.
    17 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Bidet
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ebenerdiger Bungalow mit Entfaltungsraum:

- ca. 220 qm Wfl., u.a. mit WZ / EZ, drei Schlafzimmer und zwei Wintergärten
- 3 Garagen (u.a. für Wohnmobile) und Geräteraum
- ca. 4874 qm Grundstück mit Feld - und Wiesenblick
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

FREIRAUM... auf einem 4.874 qm großen Grundstück!

Diese Immobilie mit Teilkeller wurde ursprünglich 1953 als Wohn - und Geschäftshaus mit Satteldach erbaut, 1973 "bis auf die Grundmauern" saniert und als ebenerdiger Bungalow neu aufgestellt. Eine nachträgliche Hohlschichtdämmung ist durchgeführt worden.

Ca. 220 qm Wohnfläche verteilen sich auf eine Ebene, u.a. mit Wohn - / Esszimmer, TV-Zimmer, weiterem Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer sowie Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Zudem stehen zwei geflieste Wintergärten mit Frühstückssonne zur Verfügung.
Im Außenbereich wissen neben der überdachten Terrasse in Süd-Lage mit seitlichen Glas-Schiebe-Elementen (Windschutz) vor allem das Nebengebäude mit drei Garagen zu überzeugen, wovon sich zwei Garagen u.a. für Wohnmobile eignen. Alle Garagen verfügen über elektrische Sektionaltore.

Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf:

- Wohn - / Esszimmer
- Fernseh-Zimmer
- Küche mit Zugang in den Wintergarten (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- zwei hintereinander gelegene, geflieste Wintergärten
- weiteres Esszimmer
- (Eltern-)Schlafzimmer mit Zugang zum separatem Ankleideraum inkl. Einbauschränken (im Kaufpreis enthalten)
- (Schlaf-)Zimmer (Kind / Gäste / Büro 1)
- (Schlaf-)Zimmer (Kind / Gäste / Büro 2)
- geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne, Waschtischanlage, Bidet und WC
- Gäste-WC mit Fenster
- Eingangsbereich / Diele / Flurbereiche, u.a. mit Zugang auf die überdachte Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden
- überdachte Terrasse in Süd-Lage

Über Treppen sind sowohl der Dachboden mit weiterem Stauraum als auch der Teilkeller erreichbar.

Teilkeller:
- Vorratsraum
- Heizungsraum mit Öltanklager

Lage

Die Immobilie mit einem ca. 4.874 qm großen Grundstück wurde an der L47 zwischen den Ortschaften Twist (ca. 4 Kilometer entfernt) und Rühlerfeld (ca. 1 Kilometer entfernt) erbaut.

In Rühlerfeld finden sich ein Bäcker mit kleinem Lebensmittelsortiment und Café, eine Grundschule, Kindergarten und Gaststätten. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen etc. befinden sich im ca. 5 Autominuten entfernten Twist.

Eine Bushaltestelle befindet sich "direkt vor der Tür".

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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