Junger, gepflegter Bungalow mit nahezu ausgebautem Dachgeschoss! Provisionsfrei für den Käufer

49767 Twist-Siedlung, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1203
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49767 Twist-Siedlung
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    682 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2008
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Kaufpreis
    299.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    20.11.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    98,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 98,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ebenerdig wohnen - Bungalow in ruhiger Lage von Twist!

- großer Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche
- drei Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne und Dusche
- nahezu ausgebautes Dachgeschoss, teilüberdachte Terrasse, Garage, Carport
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Stufenloses Wohnglück!

Dieser gepflegte Walmdachbungalow mit massiver Garage, Geräteraum und Carport bietet Wohnkomfort auf einer Ebene und ermöglicht somit ebenerdiges Wohnen mit bis zu drei Schlafzimmern. Zudem ist das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 104 qm zum großen Teil bereits ausgebaut mit vollständiger Dämmung unter den Rigipsplatten, Dachflächenfenstern, vorhandenen Heizkörpern sowie vorliegenden Wasseranschlüssen und bietet somit enormes Potenzial für weiteren Wohnraum.

Im Außenbereich überzeugt der pflegeleicht angelegte und eingefriedete Garten in Süd-Lage mit teilüberdachter Terrasse.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang über bodentiefe Fernster auf die teilüberdachte Terrasse und in den Garten
- offene Einbauküche (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-)Schlafzimmer mit Zugang in den Garten
- zwei Kinder - / Gäste - / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Whirlpoolwanne und Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Diele / Eingangsbereich / Flurbereich mit Platz für eine Garderobe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Garage mit angrenzendem Geräteraum

Eine freitragende Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- Fußbodenerwärmung über Rücklauf größtenteils im Erdgeschoss vorhanden

Lage

Dieser Bungalow wurde 2008 auf einem ca. 682 qm großen Grundstück eines noch jungen, aber ruhigen und dennoch zentralen Wohngebietes der Gemeinde Twist, Ortsteil Twist-Siedlung erbaut.
Apotheken, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, Banken uvm. befinden sich nur wenige (Geh-)Minuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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 SSL-verschlüsselt

Yam z st

Rated 5 out of 5
22. Januar 2023

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25. Dezember 2022

債務重組

Akilah Anthony