Liegt an der Wieke – und am Feld: Potenzial-Bungalow mit Carport auf einem ca. 1.565 qm Grundstück!

49767 Twist-Siedlung, Bungalow zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1284
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49767 Twist-Siedlung
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    1.565 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Kellerfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    170.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.03.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    236,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 236,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen auf einer Ebene:

- Wohn - / Esszimmer mit Kaminofen, zwei Schlafzimmer, Büro
- Carport, Geräteraum, Teilkeller
- ca. 1.565 qm großes Grundstück in Sackgassenlage an Felder und Wieke gelegen
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Gut gelegen und mit Potenzial:

Dieser Bungalow mit Carport, Geräte- / Waschraum und Teilkeller sowie einer Wohnfläche von ca. 107 qm sucht neue kreative Eigentümer, die ihm einen frischen und liebenswerten Glanz verleihen.

Neben der ruhigen, idyllischen Lage überzeugt das Wohnen auf einer Ebene, u.a. mit einem geräumigen Wohn- / Esszimmer mit Parkettboden, Kamin, großer Fensterfront mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten sowie mit zwei Schlafzimmern, einem Bürozimmer und einem modernisierten Tageslichtbad.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

- Wohn - / Esszimmer
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-) Schafzimmer mit Zugang auf eine weitere, kleine Terrasse
- Kinder - / Gästezimmer mit Einbauschränken (im Kaufpreis enthalten)
- Bürozimmer (oder kleines Schlafzimmer) mit Einbauschränken (im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und WC
- Windfang / Flur mit Platz für eine Garderobe

Kellergeschoss (Teilkeller):
- Vorrat
- Flur
- Heizungsraum

Der separate, beheizte Geräte- / Waschraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: schnelles Internet über Kabel möglich

Weitere Hinweise:
- die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.

Lage

Das Wohnhaus wurde um 1962 auf einem ca. 1.565 qm großen Grundstück in Sackgassenlage eines Wohngebietes von Twist - Siedlung erbaut.

Das Grundstück grenzt an Felder und Wiesen sowie am kleinen Kanal / Wassergraben / die Wieke.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ärztliche Versorgungen, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich unter anderem vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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