Provisionsfrei für den Käufer: EIN Bungalow – ZWEI Geschosse – DREI Schlafzimmer pro Stockwerk

49767 Twist-Siedlung, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    720
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    49767 Twist-Siedlung
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    518 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Bungalow - zwei Etagen: Großzügiger Bungalow in Sackgassenlage von Twist-Siedlung:

- 2018 ausgebautes Dachgeschoss, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder
- ebenerdiges Wohnen durch 3 Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss
- Einbauküche aus 2018 im Kaufpreis enthalten
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieser im Jahr 1994 erbaute Bungalow bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss wurde 2018 komplett neu und vollständig ausgebaut mit 3 Schlafzimmern und einem neuen Badezimmer. Weitere 3 Schlafzimmer (oder Büro o.ä.) sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne befinden sich zudem im Erdgeschoss. Die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, wurde ebenfalls 2018 erneuert. Insgesamt stehen ca. 154 qm Wohnfläche zur Verfügung.

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang in den Garten und auf die Terrasse
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper, WC und Dusche mit Wellness-Duschpaneel
- neuwertige Einbauküche aus 2018 mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten) und Zugang in den Hauswirtschaftsraum
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang zu den Stellplätzen
- zwei helle Schlafzimmer
- Büro- / Gästezimmer
- Gäste-WC mit Fenster
- Flurbereich / Diele mit Platz für eine Garderobe

Eine freitragende Holztreppe mit Metallgeländer führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- zwei großzügige Schlafzimmer
- Büro- / Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC

Über eine Deckenluke ist der komplett gedämmte Dachboden mit weiterer Abstellfläche erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Laminat
- Innentüren: weiße Innentüren mit Edelstahldrückern, z.T. braune Innentüren
- Decken: zum Teil weiße Vertäfelung
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Kabel (schnelles Internet möglich)

Lage

Die Immobilie mit einem ca. 518 qm großen Grundstück befindet sich in Sackgassenlage eines ruhigen, gewachsenen Wohngebietes von Twist-Siedlung. Twist ist eine Gemeinde des niedersächsischen Landkreises Emsland und liegt im Naturpark Bourtanger Moor-Bargerveen direkt an der niederländischen Grenze. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, ärztliche Versorgung, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Banken etc. befinden sich vor Ort und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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