Provisionsfrei für den Käufer: Liegt am Wasser, am Golfplatz und auf drei Ebenen – DHH in Haren!

49733 Haren (Ems), Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    867
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49733 Haren (Ems)
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stück ca.
    299 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ca. Dezember 2021
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    299.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Pultdach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Liegt am Wasser, am Golfplatz und auf drei Ebenen:

- außergewöhnlicher Grundriss
- bis zu 4 Schlafzimmer
- direkt am Wasser gelegen
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Eigenheim oder Ferienhaus - hoher Wohlfühlfaktor mit Zugang zum Wasser!

1998 wurde diese Doppelhaushälfte erbaut und seit 2014 umfassend renoviert und erweitert, u.a. mit einem neuen Carport, Geräteraum, überdachter Terrasse und neuer Einbauküche.
Sie überzeugt zudem durch den außergewöhnlichen Grundriss mit drei Ebenen und offenen Decken im Wohn - und Schlafzimmer in der Hochparterre.

Die Aufteilung der Immobilie ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss - Parterre:
- Esszimmer mit Blick auf See und Golfplatz
- Einbauküche mit Zugang auf die überdachte Terrasse (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Windfang
- Garderobe
- Hausanschlussraum

Eine offene Holztreppe führt sowohl in die Hochparterre als auch in den Souterrain-Bereich.

Hochparterre:
- Wohnzimmer mit offener Decke
- Schlafzimmer mit offener Decke
- ein weiteres Schlafzimmer / Gästezimmer / Büro mit Zugang über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus

Tiefparterre / Souterrain:
- zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
- braune Innentüren
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Schnelles Internet über Funk

Lage

Die Immobilie mit einem ca. 299 qm großen Grundstück befindet sich in Haren am Golfplatz Gut Düneburg mit direktem Zugang zum Wasser. Das beliebte Ferienzentrum Schloss Dankern sowie die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Alles super gelaufen

Rated 5 out of 5
15. Oktober 2021

„Sehr gut. Hier stimmte alles. Uneingeschränkt zu empfehlen!

Michael

Antwort von Immobilien Tiehen oHG in Meppen

Danke für deine Bewertung