Darf es ruhig in der Stadt sein? Modernisierte Doppelhaushälfte mit Carport in Lingen-Laxten!

49809 Lingen (Ems) / Laxten, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    682
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49809 Lingen (Ems) / Laxten
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    143,83 m²
  • Grund­stück ca.
    254 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1913
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.01.2021
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.980,00 EUR
    2 Monatsmieten
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    85,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Satteldach
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1913
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Darf es ruhig in der Stadt sein? Modernisierte Doppelhaushälfte in Lingen-Laxten:

- helles Wohn- / Esszimmer mit Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
- Balkon in Nord-West Lage
- Fußbodenheizung und Ofen
- Carport-PKW-Stellplatz uvm.!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1913 verteilt sich auf zwei Etagen und wurde 2002 kernsaniert. Im Zuge dessen wurden die Fenster, die Heizung, die Böden, die Bäder, die Einbauküche etc. erneuert. Im Jahr 2016 erfolgte der Anbau eines Carports. Dieser kann sowohl als Terrasse oder als Carport genutzt werden.

Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und Ofen (Einbauküche ist in der Miete enthalten) sowie einen Zugang auf die Terrasse / Carport
- Büro- / Gästezimmer
- Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine
- Vorratsraum
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Eine freitragende Buchenholztreppe im Wohnbereich führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- hochwertiges Badezimmer mit Waschtisch, Handtuchheizkörper, Eckbadewanne und WC
- weiteres Schlaf- / Büro- / Gästezimmer
- Heizungsraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Laminat, Fliesen
- Innentüren: helle Buchinnentüren
- Decken: zum Teil Deckenspots
- TV-Anschluss: Satellit

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 990,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 85,00 Euro
- Mietkaution: 1.980,00 Euro
- Strom, Wasser und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Lingen-Laxten nahe der Innenstadt. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Supermärkte, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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