Darf es ruhig in der Stadt sein? DHH in TOP – und SackgassenENDlage – Provisionsfrei für den Käufer!
49808 Lingen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstrasse 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID843
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse49808 Lingen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.108 m²
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Grundstück ca.325 m²
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Nutzfläche ca.45 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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BauweiseMassiv
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Stellplatz2 Stellplätze
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Carport2 Stellplätze
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Kaufpreis385.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Dachboden
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Gäste-WC
- Kein Keller
- Krüppelwalmdach
- Laminatboden
- Massivbauweise
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis18.05.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch75,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Doppelhaushälfte in richtig guter Lage von Lingen:
- Wohn- / Esszimmer, separate Küche, 3 Schlafzimmer, Büro, Tageslichtbad
- pflegeleicht angelegter Garten und Terrasse in Süd-Lage
- Carport, Geräteraum, gepflasterte Stellplätze uvm.
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelcarport und Geräteraum bietet u.a. mit drei Schlafzimmern, Büro, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Platz für die Familie.
Die gepflasterte Terrasse mit elektrischer Markise in voller Süd-Lage lädt zum Verweilen ein.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse über bodentiefe Fenster
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Hauswirtschaftsraum mit Heizung sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Diele mit Platz für eine Garderobe
- Gäste-WC
Eine Betontreppe mit Buchenholzverkleidung führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- (Eltern-)Schlafzimmer
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer I
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer II
- Büro
- Tageslichtbad mit Dusche (in 2019 erneuert), Wanne, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung und WC
- Flurbereich
Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit weiteren Stauraum erreichbar.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss noch nicht im Haus, aber vorm Haus verlegt
Hinweis: Die Fotos vom Wohn - / Esszimmer, Küche sowie einem Schlafzimmer im Dachgeschoss wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration.
Lage
Darf es ruhig in der Stadt sein?
Die Immobilie wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 325 qm großen Grundstück eines beliebten und zentralen Wohngebietes von Lingen in Sackgassenendlage mit Wendehammer erbaut.
Sowohl zur Ems, zum Dortmund-Ems-Kanal, zu den Sportanlagen, zum Schwimm-- und Freibad (Linus Lingen) als auch zum Emsauenpark sind es nur wenige Meter - alles in der Nähe. Die Innenstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, ärztliche Versorgungen, Supermärkte, Restaurants, , Sportverein und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.