Das können Sie abschreiben (I) – moderne, vermietete Doppelhaushälfte in der Meppener Neustadt!
49716 Meppen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Maike Koers
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstraße 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1369
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse49716 Meppen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.104 m²
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Grundstück ca.200 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2014
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis350.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis05.07.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf94,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne, vermietete Doppelhaushälfte in der Neustadt:
- großzügiger Wohn- und Essbereich, Einbauküche aus 2023, Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche
- Garten und Terrasse in Süd-West-Lage, PKW-Stellplatz
- Fußbodenheizung, elektrische Rollläden uvm.
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen, Angaben zu den Mieteinnahmen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Erlauben Sie uns einen Hinweis vorab:
Aufgrund des Feiertages am 03. Oktober bleibt unser Büro am 02. und 3. Oktober geschlossen. Bitte beachten Sie, dass eingehende Anfragen (Exposés etc.) daher ab dem 04. Oktober umgehend von uns beantwortet werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen einen schönen Feiertag.
Jung, modern und vermietet!
Diese Doppelhaushälfte überzeugt u.a. durch auffallend helle Räumlichkeiten mit bodentiefen Fensterelementen, der modernen Einbauküche aus 2023 sowie Wohnkomfort durch Fußbodenheizung, elektrische Rollläden uvm.
Durch den geschickten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 104 qm bietet die Immobilie Platz für die Familie, vor allem durch den geräumigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Wanne im Dachgeschoss.
Im Außenbereich befindet sich ein PKW-Stellplatz. Der neu angelegte Garten mit gepflasterter Terrasse in Süd-West Lage runden das Angebot ab.
Die Haushälfte teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Diele mit Platz für eine Garderobe
Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind / Gäste / Büro 1
- Kind / Gäste / Büro 2
- Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Flurbereich
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: Glasfaseranschluss
Weitere Hinweise:
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
Lage
Die Immobilie wurde 2014 auf einem ca. 200 qm großen Grundstück in Sackgassenendlage eines beliebten Wohngebietes der Meppener Neustadt erbaut.
Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden, verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)