Hausgeschneidert für Sie! Neubau-DHH (rechts) mit KFW 40 Plus Standard in Meppen – Nödike zu mieten!
49716 Meppen, Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstrasse 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1124
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse49716 Meppen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.127 m²
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Grundstück ca.375 m²
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Nutzfläche ca.31 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2022
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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Stellplatz1 Stellplatz
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Carport1 Stellplatz
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Kaution2.500,00 EUR
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Betriebskosten brutto150,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Offene Küche
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Walmdach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.07.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergiebedarf15,90 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Exklusive Neubau-Doppelhaushälften in Meppen-Nödike zu mieten:
- Wohn- / Esszimmer mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmer
- Luft-Wärme-Pumpe, Fotovoltaikanlage
- Terrasse mit Garten
- Carport-PKW-Stellplatz, Geräteraum
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Hausgeschneidert für Sie:
Diese Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport und Geräteraum wird zum 01. November 2022 bezugsfertig sein und bietet exklusiven Wohnkomfort nach neuesten, vor allem energetischen Standards: Luftwärmepumpe, Fotovoltaikanlage mit Speicher, Belüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden (im Erdgeschoss Raffstore), Fußbodenheizung uvm.
Die Haushälfte bietet ausreichend Platz für die Familie, u.a. durch den offenen Wohn -, Koch - und Essbereich, 3 Schlafzimmer und den eigenen Gartenanteil in Süd-West-Lage. Eine neue Einbauküche wird gestellt, die Nutzung ist in der Kaltmiete enthalten.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- geräumiges Wohn - / Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Einbauküche (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Diele mit Platz für die Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
- weiterer Abstellraum unter der Treppe
Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- zwei Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Flurbereich
Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden mit weiterem Stauraum erreichbar.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: Glasfaseranschluss vorhanden
- Netzwerkanschlüsse in ausgewählten Zimmern vorhanden
- weiße Innentüren
- Wallboxanschluss vorinstalliert
Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.250,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 150,00 Euro (inkl. Wasser)
- Mietkaution: 2.500 Euro
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab
Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!
Lage
Diese Immobilie wird derzeit im Neubaugebiet Kuhweide von Meppen-Nödike erbaut. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)