Hausgeschneidert für Sie! Neubau-DHH (rechts) mit KFW 40 Plus Standard in Meppen – Nödike zu mieten!

49716 Meppen, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1124
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    127 m²
  • Grund­stück ca.
    375 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Dezember 2022
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Walmdach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusive Neubau-Doppelhaushälften in Meppen-Nödike zu mieten:

- Wohn- / Esszimmer mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmer
- Luft-Wärme-Pumpe, Fotovoltaikanlage
- Terrasse mit Garten
- Carport-PKW-Stellplatz, Geräteraum

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Hausgeschneidert für Sie:

Diese Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport und Geräteraum wird zum 01. November 2022 bezugsfertig sein und bietet exklusiven Wohnkomfort nach neuesten, vor allem energetischen Standards: Luftwärmepumpe, Fotovoltaikanlage mit Speicher, Belüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden (im Erdgeschoss Raffstore), Fußbodenheizung uvm.

Die Haushälfte bietet ausreichend Platz für die Familie, u.a. durch den offenen Wohn -, Koch - und Essbereich, 3 Schlafzimmer und den eigenen Gartenanteil in Süd-West-Lage. Eine neue Einbauküche wird gestellt, die Nutzung ist in der Kaltmiete enthalten.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
- geräumiges Wohn - / Esszimmer mit offener Küche sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Einbauküche (die Nutzung der Einbauküche ist in der Kaltmiete enthalten)
- Gäste-WC mit Fenster
- Diele mit Platz für die Garderobe
- Hauswirtschaftsraum
- weiterer Abstellraum unter der Treppe

Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-) Schlafzimmer
- zwei Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, zwei Waschbecken, Handtuchheizkörper
- Hauswirtschaftsraum / Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Flurbereich

Über eine Einschubtreppe ist der Dachboden mit weiterem Stauraum erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: Glasfaseranschluss vorhanden
- Netzwerkanschlüsse in ausgewählten Zimmern vorhanden
- weiße Innentüren
- Wallboxanschluss vorinstalliert

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.250,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 150,00 Euro (inkl. Wasser)
- Mietkaution: 2.500 Euro
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Diese Immobilie wird derzeit im Neubaugebiet Kuhweide von Meppen-Nödike erbaut. Das Stadtzentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Minuten entfernt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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