Provisionsfrei für den Käufer: Großzügige Doppelhaushälfte m. Wintergarten u. Garage in der Neustadt

49716 Meppen / Neustadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    707
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen / Neustadt
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    177 m²
  • Grund­stück ca.
    441 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Kellerfläche ca.
    14 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Teppichboden
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.01.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1951
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    231,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 231,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Zuhause - fünf Schlafzimmer: Großzügige Doppelhaushälfte in Meppen-Neustadt!

- großer Wohn -/Essbereich, separate Küche, 5 Schlafzimmer
- uneinsehbarer Garten mit Wintergarten
- Garage mit angrenzendem Geräteraum und gepflasterte Stellplätze
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Diese Doppelhaushälfte überzeugt u.a. durch 5 Schlafzimmer, Wintergarten und Garage mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 177 qm.
Sie wurde ursprünglich 1951 errichtet und anschließend wie folgt erweitert:

- ca. 1975 Neubau Garage mit angrenzendem Geräteraum
- ca. 1981 Anbau Wohnhaus (Küche, WC, Bad im Erdgeschoss, 3 weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss)
- ca. 1998 Anbau Wintergarten

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles Wohn- / Esszimmer mit großer Fensterfront
- Einbauküche mit Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- WC mit Urinal, Waschbecken und Fenster
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe
- großzügiger, nicht beheizter Wintergarten

Eine Holztreppe mit Teppichbelag führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- drei weitere Büro-/ Kinder- /Schlafzimmer
- Flurbereich mit Einbauschrank
- WC mit Waschbecken und Lichtkuppel

Eine weitere Holztreppe führt in das Kellergeschoss.

Kellergeschoss (Teilkeller):
- Heizungsraum
- Flurbereich
- Vorratsraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Stäbchenparkett, Teppich
- Innentüren: braune Innentüren mit Messingdrücker, zum Teil mit Glaseinsätzen
- Decken: zum Teil Zierleisten, zum Teil weiße und braune Holzvertäfelung
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: bis zu 100 MBit/s im Download möglich (laut Internetrecherche)

Hinweise:
- Die Fotos vom Schlafzimmer und Badezimmer mit Möbeln wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtungen.

Lage

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 441 qm großen Grundstück in der Meppener Neustadt. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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