Putzfrisch mit eigenem Garten – Doppelhaushälfte aus Bj. 2019 mit Carport und Einbauküche zu mieten

49716 Meppen - Neustadt, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    873
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen - Neustadt
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    425 m²
  • Nutzfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2019
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.09.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    29,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 29,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neuwertige Doppelhaushälfte in der Meppener Neustadt zu mieten:

- KFW 55 Standard mit Solarenergie und Wohnraumbelüftung
- inkl. moderner Einbauküche
- Carport und Geräteraum
- eingefriedeter Garten in Ost-Süd-Lage mit Terrasse

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Putzfrisch mit eigenem Garten!

Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde 2019 erbaut und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, u.a. KFW 55 Standard mit Solarenergie für Warmwasser, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, weiße Innentüren, moderne Einbauküche uvm.

Im Außenbereich beeindrucken die Terrasse in Ost-Südlage, der eingefriedete Garten sowie der Carport mit angrenzenden Geräteraum.

Kurzum: Perfekt für die Familie!

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- helles Wohn - / Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Küche mit Einbauküche (die Nutzung der Einbauküche ist im Mietpreis enthalten)
- Büro / Gästezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum / Hausanschlussraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Abstellraum unter der Treppe
- Flur / Treppenhaus mit Platz für eine Garderobe

Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, 2 Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- Abstellraum, u.a. mit der Belüftungsanlage
- Flurbereich / Treppenhaus

Über eine Einschubtreppe ist der komplett gedämmte Dachboden mit weiterem Stauraum erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: großformatige Fliesen und Vinylboden in Holzoptik
- Türen: weiße Innentüren mit Edelstahldrücker, Ganzglastür zum Wohnzimmer
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden
- Netzwerkanschlüsse vorhanden

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.100,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 100,00 Euro
- Mietkaution: 2.200,00 Euro
- Strom und Gas rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Lage

Die Immobilie mit einem ca. 425 qm großen Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet in der Meppener Neustadt. Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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