Provisionsfrei für den Käufer: Doppelhaushälfte – wirkt aber nicht so!

49767 Twist-Bült, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    860
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    49767 Twist-Bült
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    158 m²
  • Grund­stück ca.
    811 m²
  • Nutzfläche ca.
    49 m²
  • Kellerfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1955
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    23.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1955
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    319,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 319,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit viel Platz auf dem Bült:

- bis zu 6 mögliche Schlafzimmer
- modernisiertes Bad im Erdgeschoss
- über 800 qm Grundstücksfläche
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Viel Platz für die Familie:

Diese Doppelhaushälfte aus dem Ursprungsbaujahr 1955 wurde Anfang der neunziger Jahre in Massivbauweise erweitert und bietet mit bis zu sechs möglichen Schlafzimmern ausreichend Platz und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Unter anderem ist bereits das Bad im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung und ebenerdiger Dusche 2018 modernisiert worden. Einige Räume im Erd - und Dachgeschoss benötigen noch den letzten (Maler)Feinschliff, gleiches gilt auch für die Außenanlagen, wo sich neben einer großen Rasenfläche die überdachte Terrasse, ein massives Nebengebäude, ein Schuppen und eine Fertiggarage befinden.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer oder Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Esszimmer
- ein weiteres (Kinder-)Zimmer / Büro
- Küche mit Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Gäste WC mit Fenster, Waschbecken und WC
- Flurbereich / Treppenhaus
- Windfang

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- Wohnzimmer oder Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit angrenzenden Ankleideraum oder weiteres Zimmer
- Kinderzimmer II
- Kinderzimmer III
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Flurbereich / Treppenhaus

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden erreichbar.

Eine Holztreppe führt im Haus und zusätzlich eine Betontreppe von außen in das Kellergeschoss.

Kellergeschoss (Teilkeller):
- Flur
- Heizungsraum
- zwei weitere Räume (Waschen / Geräte)

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Fliesen, Vinyl, PVC, Teppichboden
- Türen: Schiebetür zum Bad im Erdgeschoss, braune und weiße Türen
- TV-Anschluss: Kabel
- Internet: über Kabelanschluss / Vodafone

Hinweis: Die Fotos vom Wohn - / Esszimmer, der Küche und dem Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Möbeln / Dekorationen wurden digital visualisiert, die Visualisierungen dienen als Gestaltungsbeispiel bei Neueinrichtung / Dekoration.

Lage

Die Immobilie mit einem 811 qm großen Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet von Twist-Bült. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mitunter fußläufig erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Alles super gelaufen

Rated 5 out of 5
15. Oktober 2021

„Sehr gut. Hier stimmte alles. Uneingeschränkt zu empfehlen!

Michael

Antwort von Immobilien Tiehen oHG in Meppen

Danke für deine Bewertung