Haus im Haus: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 1.367 qm Grund! Provisionsfrei für den Käufer

49744 Geeste / Groß Hesepe, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    948
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49744 Geeste / Groß Hesepe
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    241 m²
  • Grund­stück ca.
    1.367 m²
  • Kellerfläche ca.
    24 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1957
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    170,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 170,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Familienleben auf dem Dorf - in der Natur - mit viel Platz:

- ca. 250 qm Wohnfläche und ca 1.367 qm Grundstück
- 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Küchen
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Nicht untypisch für ein Leben auf dem Land: Großes Grundstück, ausreichend Wohnfläche:

Dieses Einfamilienhaus mit Garage, Teilkeller und separater Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsalternativen: Ebenerdiges Wohnen durch zwei Schlafzimmer und Tageslichtbad im Erdgeschoss ist ebenso möglich wie Generationenwohnen. Alternativ bietet sich auch eine Teilvermietung, z.B. der Einliegerwohnung an. Vier Schlafzimmer im Dachgeschoss nebst Tageslichtbad bieten zudem einer Großfamilie ausreichend Platz.

Ursprünglich ca. 1957 erbaut, wurde die Immobilie ca. 1965 um die Garage und ca. 1980 um einen Anbau mit der Einliegerwohnung erweitert.

Raum zur Entfaltung bietet zudem der Außenbereich: Auf dem ca. 1.367 qm großen Grundstück finden sich neben Vorgarten und "Hausgarten" Freiflächen, Terrasse sowie ein Fahrrad-/Geräteraum.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke (Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Diele / Eingangsbereich
- Flurbereich
- überdachte Terrasse

Eine Holztreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- (Eltern-)Schlafzimmer
- drei Kind-/Gäste-/Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Abstellraum
- Flur
- Loggia

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden mit weiterem Stauraum erreichbar.

Kellergeschoss (1/4 unterkellert):
- Heizungsraum
- Kellerraum
- Flur

Einliegerwohnung - mit separatem Eingang - nur Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und Platz für eine Frühstücksecke (die Einbauküche inkl. E-Geräte ist im Kaufpreis enthalten) sowie Zugang in den Garten
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC
- (Eltern-)Schlafzimmer
- Kind- / Gäste- / Bürozimmer
- Flur - / Eingangsbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: ?

Lage

Die Immobilie wurde ursprünglich 1957 auf einem ca. 1.367 qm großen Grundstück in einem Wohngebiet von Geeste - Groß Hesepe erbaut.

Vor Ort finden sich u.a. Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Kindergarten, Schule und Banken.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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