GehHeimTipp in Geeste: Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wald “vor der Tür” und in Seenähe!
49744 Geeste, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Tobias Kemmer
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstraße 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1321
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse49744 Geeste
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.189 m²
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Nutzfläche ca.42,40 m²
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Grundstück ca.836 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Holz/Hackschnitzel
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Baujahr1983
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt6
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Stellplätze3 Stellplätze
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Garage1 Stellplatz
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Carports2 Stellplätze
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Kaufpreis379.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dachboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis07.06.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1983
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf128,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus in Seenähe!
- Wohn- / Esszimmer mit Holzkamin, Einbauküche,
- modernisiertes Tageslichtbad, bis zu vier Schlafzimmer,
- gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, Flachdachgarage und Carport
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Erlauben Sie uns einen Hinweis vorab:
Aufgrund des Feiertages am 03. Oktober bleibt unser Büro am 02. und 3. Oktober geschlossen. Bitte beachten Sie, dass eingehende Anfragen (Exposés etc.) daher ab dem 04. Oktober umgehend von uns beantwortet werden.
Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen einen schönen Feiertag.
Einziehen und wohlfühlen... im Haus und im Garten!
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1983 erbaut und 2003 mit einem Anbau im rückwärtigen Bereich (Erd - und Dachgeschoss) erweitert. Im selbem Jahr wurde das Dach komplett neu eingedeckt und mit Kupfer verkleidet. Erneuerte Bäder, elektrische Rollläden und Fußbodenheizung unterstreichen unter anderem den Wohnkomfort in diesem stets modernisierten Wohnhaus.
Ein geräumiges Wohn - und Esszimmer mit Kamin, ein weiteres Esszimmer, ein Büro im Erdgeschoss sowie unter anderem vier Schlafzimmer und eine Tageslichtbad im Dachgeschoss bieten zudem ausreichend Platz für die Familie.
Der liebevoll angelegte Garten mit Holzgartenhaus und überdachter Terrasse, die Garage mit elektrischem Sektionaltor und zwei Carports runden das Angebot ab.
Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Holzkamin und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten über Schiebetüren
- Küche mit offenem Zugang in ein weiteres Esszimmer (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- weiteres Esszimmer (Anbau 2003) mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten über Schiebetüren
- Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in den Garten (die Küchenzeile ist im Kaufpreis enthalten)
- erneuertes Gäste-WC
- Büro
- Diele / Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Windfang
Eine aus Eiche gefertigte Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Dachgeschoss:
- (Eltern-)Schlafzimmer mit Zugang auf den isolierten Spitzboden mit Dachflächenfenster über eine Raumspartreppe
- drei Kind - / Gäste- / Bürozimmer
- Durchgangszimmer
- modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
- Flurbereich mit Zugang auf den Balkon
- Heizungsraum
Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss noch nicht im Haus, aber vor dem Haus verlegt
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!
Lage
Die Immobilie wurde auf einem 836 qm großen Grundstück eines ruhigen Wohngebietes von Geeste erbaut.
Bäcker, Kiosk, Tankstelle, Kindergarten und Schule befinden sich im Ort, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Banken etc. wenige Autominuten entfernt im Nachbarort Dalum.
Auch der Osterbrocker Bahnhof ist schnell erreichbar. Die Kreisstadt Meppen ist ca. 9 Kilometer bzw. 10 Autominuten entfernt.
Quasi "direkt vor der Tür" lädt ein Wald zu Spaziergängen ein, unweit entfernt liegt zudem der beliebte Speichersee Geeste.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)