Rein ins neue Heim – ebenerdig Wohnen in Seenähe! Provisionsfrei für den Käufer

49744 Geeste, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    837
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49744 Geeste
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    174 m²
  • Grund­stück ca.
    995 m²
  • Nutzfläche ca.
    81 m²
  • Kellerfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Dezember 2022
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    197,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 197,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Geeste:

- ca. 174 qm Wohnfläche, ca. 995 qm Grundstück
- bis zu 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, Einbauküche
- Garten in Süd-West-Lage, windgeschützte und überdachte Terrasse, Teilkeller, Carport, Werkstatt uvm.
- provisionsfrei für den Käufer!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Natur - und wassernah leben in einem Einfamilienhaus mit 2 möglichen Wohneinheiten!

Dieses Einfamilienhaus mit Carport und Teilkeller wurde seit 2001 in großen Teilen umfangreich saniert / modernisiert, u.a. mit neuen Fenstern, Dach inkl. Dämmung, Dämmung der Hohlschicht im Mauerweg, Malerarbeiten, Tageslichtbädern, Treppe, Ofen im Wohn- / Esszimmer, Sicherungskasten uvm..

Durch zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad im Erdgeschoss ist ebenerdiges Wohnen möglich, bis zu vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für die Familie.

Der angelegte Garten in Süd-West-Lage mit diversen Obstbäumen, Holz-Gartenhaus, Zierteich, Gewächshaus und diversen Bepflanzungen rundet das Angebot ab.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Einbauküche und Zugang in den Wintergarten (Einbauküche inkl. E-Geräte im Kaufpreis enthalten)
- Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind / Gäste / Büro
- Diele
- Flur
- Wintergarten mit Zugang auf die windgeschützte, überdachte Terrasse

Eine Betontreppe mit Eiche-Massivholz belegt führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- Schlafen I
- Schlafen II / Wohnen mit Zugang auf den gefliesten Balkon
- Schlafen III / Essen
- Küche / Durchgangszimmer
- Kind / Gäste / Büro
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Flurbereiche

Über eine Einschubtreppe ist der ausgebaute und gedämmte Dachboden für weiteren Stauraum erreichbar.

Kellergeschoss:
- Vorrat I
- Vorrat II
- Vorrat III
- Heizung
- Flur

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss noch nicht im Haus, aber vorm Haus bereits gelegt

Lage

Die Immobilie wurde 1962 auf einem ca. 995 qm großen Grundstück eines ruhigen Wohngebietes von Geeste erbaut. Bäcker, Kiosk, Tankstelle, Kindergarten und Schule befinden sich vor Ort, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Banken etc. wenige Autominuten entfernt im Nachbarort Dalum.

Der beliebte Speichersee Geeste ist rund 2 Kilometer entfernt, ebenso der Bahnhof Geeste.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Izynbdcjmo Z

Rated 2 out of 5
27. September 2022

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Ethel

Ethel Rennie

Trade Commissioner

Rated 2 out of 5
9. August 2022

INVITATION TO FREE B2B TRADE MISSION TO EUROPE

Your organization is invited to the trade mission to Europe, run as part of the 2022 Go Global Awards.

This event is organized by the International Trade Council and the Estonian Business and Innovation Agency. 500 participating organizations from across the globe will meet together in Estonia and have the opportunity to connect with one another, learn about doing business globally, gain international exposure for their organizations, meet with potential partners, source new products and/or services and find investment opportunities.

Delegates will get the opportunity to:

– Participate in B2B and B2G meetings

– Engage in a collaborative, high-level, trade and investment discussions with other CEO’s from across the globe.

– Pitch your business live in front of other high-level executives from across the globe.

– Potentially win a Go Global Award!

Dates: 19th – 21st October 2022

Location: Tallinn, Estonia

Venue: Raddison Hotel, Tallinn

To learn more please visit https://www.estoniatrademission.org

There are no charges for the program at all. Delegates pay their own travel and accommodation expenses.

Priority visa processing is available for those without an existing Schengen Visa or who are are not eligible for a visa-on-arrival.

Please submit applications online before the 15th August 2022.

WHY ATTEND THE TRADE MISSION?

International trade isn’t simply about the importing or exporting of products (or services). Transactions cannot happen without trust, and trade missions are an important conduit to build and facilitate relationships between decision-makers who would otherwise not get the chance to meet. Participating in the Trade Mission to Europe, as part of the Go Global Awards, is a great opportunity to showcase your organization, to learn about new innovations globally, to access new avenues to do business; and meet new suppliers, buyers and investors.

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Mohan Reddy

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Rated 5 out of 5
8. August 2022

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Sung Maughan

Trade Commissioner

Rated 5 out of 5
2. August 2022

AN INVITATION TO TRADE MISSION TO ESTONIA / ENTRIES TO THE GO GLOBAL AWARDS 2022

It is my pleasure to invite your organization to participate in the Go Global Awards and accompanying trade mission and business round-tables this year.

The Go Global Awards is an annual gathering for exporters and related service providers, the International Trade Council’s Go Global Awards offers a dedicated platform to exchange knowledge, new market information and develop strategies as well as establish lucrative new partnerships to drive business forward. The event is dedicated to all those organizations who, despite challenging times, display innovation and resilience.

This year, the Estonian Business and Innovation Agency will be hosting the awards program in Tallinn, Estonia, which includes:

– Live-pitching for short-listed entrants before an panel of international government agency judges

– Pre-organized B2B meetings and site-visits with c-level executives and government officials

– An international trade conference (as a follow-on from some of the discussions held at the Global Economic Impact Forum on Ukraine in Istanbul [July 21-22]).

– Awards gala-ceremony for winners

There are over 45 categories to choose from and organizations of all sizes and industries are encouraged to enter.

To enter the awards please go to https://www.goglobalawards.org

Short-listed entrants and winners will be responsible for their own travel and accommodation to Tallinn, Estonia for final judging and presentations.

THERE IS NO CHARGE TO PARTICIPATE IN THE AWARDS ENTRY PROGRAM OF ANY SORT – THIS IS A “FEE-FREE PROGRAM”.

Nina J. Escarda

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Rated 2 out of 5
25. Juli 2022

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Jody

Jody Vincent