Hier wohnt Ihre Rendite: Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Haren Nahe der Ems!

49733 Haren (Ems), Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    573
  • Objekttypen
  • Adresse
    49733 Haren (Ems)
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    153 m²
  • Grund­stück ca.
    1.484 m²
  • Nutzfläche ca.
    62 m²
  • Gesamtfläche ca.
    215 m²
  • Kellerfläche ca.
    62 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1956
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MWST
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Carport
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Freier Stellplatz
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.02.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    122.6 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    122.6 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Renditeobjekt in Haren/Ems: Vermietetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

- 2 Mieteinheiten
- 1.484 qm Grundstück in Südlage
- 2012/13 großzügig modernisiert und renoviert
- Nahe der Ems

Fordern Sie unser Exposé mit Grundrissen, den Mieteinnahmen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten auf einem 1.484,00 qm großen Grundstück. Das Haus wurde 2012/2013 großzügig modernisiert und renoviert.

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster
- größerer Hauswirtschaftsraum
- 2 geräumige Schlafzimmer
- Flur mit Treppe ins Kellergeschoss

Kellergeschoss:
- Heizungsraum und zusätzliche Abstellräume
- das Kellergeschoss ist durch eine Treppe im Haus und von außen erreichbar

Eine Stahl-Außentreppe führt über die Dachterrasse (Südausrichtung) in die Einliegerwohnung im Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten)
- Badezimmer mit WC, Dusche, Waschtisch und Dachflächenfenster
- 1 Schlafzimmer
- Flur

Fußböden: Fliesen, Vinyl, Laminat, Kork
Türen: Bucheinnentüren

Lage

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Haren/Ems in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Innenstadt, Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und Banken befinden sich einige Gehminuten entfernt. Die Ems ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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