Zum Verkaufen eigentlich viel zu schön: Modernes, junges Einfamilienhaus in Herzlake!

49770 Herzlake, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    670
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49770 Herzlake
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    194,75 m²
  • Grund­stück ca.
    699 m²
  • Nutzfläche ca.
    60,32 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2013
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MWST
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dachboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.12.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    46,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 46,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkaufen eigentlich viel zu schön - Modernes junges Einfamilienhaus in Herzlake:

- moderne Architektur, über 190 qm Wohnfläche, überdachte Terrasse in West-Lage
- Fußbodenheizung und Solarkollektoren
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- massive Garage mit elektrischem Sektionaltor, Werkstatt, WC uvm.!

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, weiteren Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieses junge Einfamilienhaus der modernen Architektur mit einer geräumigen, gefliesten Garage und einer überdachten Terrasse wurde 2013 errichtet. Im Inneren der Immobilie bieten die über 190 qm Wohnfläche ausreichend Platz und Wohnkomfort für die Familie, u.a. auch durch den ausgebauten Spitzboden, Fußbodenheizung in allen Räumen und elektrische Rollläden.

Die Immobilie ist wie folgt ausgestattet:

Erdgeschoss:
- helles Wohnzimmer mit z.T. bodentiefen Fensterelementen, die als Zugang auf die Terrasse und in den Garten dienen
- Küche / Esszimmer mit Kochinsel / Kochfeld (Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten) sowie Zugang in den Hauswirtschaftsraum, auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- einladende und großzügige Diele mit Platz u.a. für eine Garderobe
- Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Fenster
- geflieste Garage mit elektrischem Sektionaltor, separates WC und angrenzenden Geräte- / Fahrradraum, welcher einen weiteren Zugang in den Garten vorhält

Eine geflieste, mit Wandstrahlern belichtete Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
- zwei (Kinder-)Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Doppelwaschtisch
- Flur mit Deckenspots und viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster

Isolierter Spitzboden:
- 1 ausgebautes Zimmer mit Fenster und Heizung
- Heizungsraum

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Böden: Fliesen, Laminat
- Innentüren: weiße Innentüren mit Edelstahldrückern
- Decken: zum Teil Deckenspots, weiße Kunststoffpaneelen in der Garage

Lage

Das Einfamilienhaus mit einem 699 qm großem Grundstück befindet sich in einem neueren Wohngebiet der Samtgemeinde Herzlake.
Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Banken, Schulen und Kindergarten befinden sich wenige Minuten entfernt im Zentrum von Herzlake.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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