Lust auf Meer? Schlüsselfertiges Ferienhaus – modern + energieeffizient! Provisionsfrei f. d. Käufer

26349 Jade / Sehestedt, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1196
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26349 Jade / Sehestedt
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stück ca.
    643 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2023
  • Kaufpreis
    565.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    30,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 30,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau eines Ferienhauses

- schlüsselfertig / energieeffizient / modern
- Wohn - Essbereich mit offener Küche, dazu vier Schlafzimmer
- überdachte Terrasse und Carport
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Gerne stellen wir Ihnen auch unsere Broschüre mit vielen weiteren Infos zum Feriengebiet, Mietprognosen, Baubeschreibung etc. zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Lust auf Meer?

Kapitalanlage oder eigener Rückzugsbereich zum Abschalten und Entspannen!

Auf einem insgesamt ca. 643 qm großen Grundstück entsteht ein schlüsselfertiges Ferienhaus mit Garten, überdachter Terrasse, Carport und einem Geräteraum.

Bauweise und Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz entsprechen neuesten Standards, u.a.: massive Bauweise mit Klinkermauerwerk, dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Fliesen - und Vinylböden, Fußbodenheizung und Luft-Wärme-Pumpe.

Wichtig zu wissen: das Ferienhaus darf nur als solches und nicht zu Dauerwohnzwecken ausgebaut oder genutzt werden!

Die Aufteilung des Hauses ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn - / Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- (Eltern-)Schlafzimmer (Schlafen 1)
- Kind / Gast / Büro (Schlafen 2)
- Kind / Gast / Büro (Schlafen 3)
- Kind / Gast / Büro (Schlafen 4)
- Tageslichtbad (Bad 1) mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Tageslichtbad (Bad 2) mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Abstellraum / Technik
- Flurbereich (Flur 1 +2)

Über eine Raumspartreppe im Wohn - / Essbereich ist die "Spiel"-Ebene im Spitzboden mit offener Decke ("Galerie") zu erreichen.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

Hinweis: bei den Fotos vom Außen - und Innenbereich handelt es sich im digitale Visualisierungen, die anhand der realen Grundrisse und Ansichten erstellt wurden. Die Möblierungen, Innentüren, Dekorationen etc. dienen lediglich als Orientierungshilfe bzw. Gestaltungsbeispiele. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft

Unverbindlicher Fertigstellungstermin / Bezugstermin: ca. Frühjahr 2023

Lage

Zu Fuß zum Strand des Jadebusens!

Dieses großzügige Ferienhaus entsteht im Feriendorf Jade-Sehestedt. Das Feriengebiet befindet sich direkt hinter dem Deich in Sehestedt im Westen der Gemeinde Stadland. Das Strandbad vor Ort gehört zur Nachbargemeinde Jade.

Der gemütliche Ort Sehestedt liegt zentral zwischen beliebten Städten:

- 20 Autominuten bis Varel oder Rodenkirchen,
- 30 Autominuten bis Nordenham
- 40 Autominuten bis Oldenburg oder Wilhelmshaven.

Außerdem sind zahlreiche weitere Feriengebiete direkt am Wasser in der Nähe und mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Etwa zwei Kilometer von dem Feriengebiet entfernt liegt die Ortschaft Seefeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzteversorgung. Reichlich Liegewiesen und Gastronomie finden Sie direkt vor Ort am Strandbad.

In naher Umgebung gibt es neben Strand und Meer auch Vogelschutzgebiete, weite Moore und Marschlande. Das Naturdenkmal "Schwimmendes Moor", das einzige Außendeichsmoor der Welt, befindet sich quasi direkt vor der Haustür.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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 SSL-verschlüsselt

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Rated 5 out of 5
22. Januar 2023

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Susan Carmichael

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Joseph Joseph

債務重組

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25. Dezember 2022

債務重組

Akilah Anthony