Lust auf Meer? Schlüsselfertiges Ferienhaus – modern + energieeffizient! Provisionsfrei f. d. Käufer

26349 Jade / Sehestedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Videos

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1228
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26349 Jade / Sehestedt
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    422 m²
  • Nutzfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Frühjahr 2023
  • Kaufpreis
    370.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    32,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 32,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neubau eines Ferienhauses

- schlüsselfertig / energieeffizient / modern
- Wohn - Essbereich mit offener Küche, dazu vier Schlafzimmer
- überdachte Terrasse und Carport
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an! Gerne stellen wir Ihnen auch unsere Broschüre mit vielen weiteren Infos zum Feriengebiet, Mietprognosen, Baubeschreibung etc. zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Lust auf Meer?

Kapitalanlage oder eigener Rückzugsbereich zum Abschalten und Entspannen!

Auf einem insgesamt ca. 422 qm großen Grundstück entsteht ein schlüsselfertiges Ferienhaus mit Garten, überdachter Terrasse, Carport und einem Geräteraum.

Bauweise und Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz entsprechen neuesten Standards, u.a.: massive Bauweise mit Klinkermauerwerk, dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff, Fliesen - und Vinylböden, Fußbodenheizung und Luft-Wärme-Pumpe.

Wichtig zu wissen: das Ferienhaus darf nur als solches und nicht zu Dauerwohnzwecken ausgebaut oder genutzt werden!

Die Aufteilung des Hauses ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn - / Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten
- (Eltern-)Schlafzimmer
- Kind / Gast / Büro
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Abstellraum / Technik
- Flurbereich

Über eine Raumspartreppe im Wohn - / Essbereich ist die "Spiel"-Ebene im Spitzboden mit offener Decke ("Galerie") zu erreichen.

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss vorhanden

Hinweis: bei den Fotos vom Außen - und Innenbereich handelt es sich im digitale Visualisierungen, die anhand der realen Grundrisse und Ansichten erstellt wurden. Die Möblierungen, Innentüren, Dekorationen etc. dienen lediglich als Orientierungshilfe bzw. Gestaltungsbeispiele. Die Immobilie wird nicht möbliert bzw. dekoriert verkauft

Unverbindlicher Fertigstellungstermin / Bezugstermin: ca. Frühjahr 2023

Lage

Zu Fuß zum Strand des Jadebusens!

Dieses Ferienhaus entsteht im Feriendorf Jade-Sehestedt. Das Feriengebiet befindet sich direkt hinter dem Deich in Sehestedt im Westen der Gemeinde Stadland. Das Strandbad vor Ort gehört zur Nachbargemeinde Jade.

Der gemütliche Ort Sehestedt liegt zentral zwischen beliebten Städten:

- 20 Autominuten bis Varel oder Rodenkirchen,
- 30 Autominuten bis Nordenham
- 40 Autominuten bis Oldenburg oder Wilhelmshaven.

Außerdem sind zahlreiche weitere Feriengebiete direkt am Wasser in der Nähe und mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Etwa zwei Kilometer von dem Feriengebiet entfernt liegt die Ortschaft Seefeld mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzteversorgung. Reichlich Liegewiesen und Gastronomie finden Sie direkt vor Ort am Strandbad.

In naher Umgebung gibt es neben Strand und Meer auch Vogelschutzgebiete, weite Moore und Marschlande. Das Naturdenkmal "Schwimmendes Moor", das einzige Außendeichsmoor der Welt, befindet sich quasi direkt vor der Haustür.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Yam z st

Rated 5 out of 5
22. Januar 2023

Your Site Has Been Hacked

PLEASE FORWARD THIS EMAIL TO SOMEONE IN YOUR COMPANY WHO IS ALLOWED TO MAKE IMPORTANT DECISIONS!

We have hacked your website http://tiehen.eu and extracted your databases.

How did this happen?

Our team has found a vulnerability within your site that we were able to exploit. After finding the vulnerability we were able to get your database credentials and extract your entire database and move the information to an offshore server.

What does this mean?

We will systematically go through a series of steps of totally damaging your reputation. First your database will be leaked or sold to the highest bidder which they will use with whatever their intentions are. Next if there are e-mails found they will be e-mailed that their information has been sold or leaked and your http://tiehen.eu was at fault thusly damaging your reputation and having angry customers/associates with whatever angry customers/associates do. Lastly any links that you have indexed in the search engines will be de-indexed based off of blackhat techniques that we used in the past to de-index our targets.

How do I stop this?

We are willing to refrain from destroying your site’s reputation for a small fee. The current fee is $3000 in bitcoins (0.14 BTC).

The amount(approximately): $3000 (0.14 BTC)

The Address Part 1: bc1qe4xvhksgapl3p76mm

The Address Part 2: fz7thdnmkeuxry08kjhcn

So, you have to manually copy + paste Part1 and Part2 in one string made of 42 characters with no space between the parts that start with “b” and end with “n” is the actually address where you should send the money to.

Once you have paid we will automatically get informed that it was your payment. Please note that you have to make payment within 72 hours after receiving this message or the database leak, e-mails dispatched, and de-index of your site WILL start!

How do I get Bitcoins?

You can easily buy bitcoins via several websites or even offline from a Bitcoin-ATM.

What if I don’t pay?

If you decide not to pay, we will start the attack at the indicated date and uphold it until you do, there’s no counter measure to this, you will only end up wasting more money trying to find a solution. We will completely destroy your reputation amongst google and your customers.

This is not a hoax, do not reply to this email, don’t try to reason or negotiate, we will not read any replies. Once you have paid we will stop what we were doing and you will never hear from us again!

Please note that Bitcoin is anonymous and no one will find out that you have complied.

Susan Carmichael

Pdguhtqe

Rated 3 out of 5
21. Januar 2023

Submit your site to over 1000 advertising websites for free now http://bit.ly/3ZRa9Cu

Adrian Belcher

Ciqgnleehali

Rated 3 out of 5
18. Januar 2023

Congrats on your new site, get it listed here for free and we’ll start sending people to your site bit.ly/submit_site_23EGTc7oZMux

Lyda Haswell

Sir

Rated 3 out of 5
10. Januar 2023

Dear,

I came across tiehen.eu and wanted to share this great free AI tool.

With this tool you write blogs and ads 10 times faster and with much higher conversion rates.

You can use the tool for free via freeaiwriting.com

The AI can write blogs, advertising copy, youtube videos and even entire books.

We would love to hear your feedback.

Kind regards,

Joseph

Freeaiwriting.com

Joseph Joseph

債務重組

Rated 3 out of 5
25. Dezember 2022

債務重組

Akilah Anthony
​