Aus ALT macht NEU: Sanierungsbedürftiges EFH mit 186 qm Wfl., Feldblick und in ruhiger Wohnlage!

49777 Klein Berßen, Einfamilienhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1414
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49777 Klein Berßen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    186 m²
  • Nutzfläche ca.
    66 m²
  • Kellerfläche ca.
    58 m²
  • Grund­stück ca.
    671 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    4 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    125.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    28.08.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    232,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 232,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Austoben in Klein Berßen...

- renovierungs - / sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 185 qm Wohnfläche
- Wohn- und Esszimmer, 6 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Garten, Geräteraum, Garage, Teilkeller
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit Grundriss und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Fleißige Handwerkerhände gesucht...

Dieses renovierungs - bzw. sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Garage, Geräteraum und Teilkeller sowie bis zu sechs Schlafzimmern sucht neue, kreative Eigentümer, die es einen neuen Glanz verleihen.

Im Außenbereich steht eine überdachte Terrasse in Süd-West-Lage sowie ein pflegeleicht angelegter Garten zur Verfügung.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche (die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten)
- (Eltern-)Schlafzimmer
- Büro / Gästezimmer
- modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- separates WC mit Fenster und Handwaschbecken
- Flur / Diele

Dachgeschoss:
- bis zu fünf Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche

Kellergeschoss (Teilkeller):
- Vorrat
- Heizungskeller mit 2 Öltanks
- Flur

Weitere Ausstattungsmerkmale und Hinweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: DSL / Glasfaser vorbereitet
- die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.

Lage

An Feldern, Wiesen und Wald gelegen, wurde diese Immobilie um 1969 auf einem 671 qm großem Grundstück in Randlage von Klein Berßen erbaut.

Im Ortskern finden sich u.a. ein Bäcker, eine Apotheke, hausärztliche Versorgung sowie Grundschule und ein Freibad.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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 SSL-verschlüsselt

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Business Development

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