Geld gegen Grund – und Steine – und Mieteinnahmen! Einfamilienhaus mit (Bau-)Potenzial in Esterfeld

49716 Meppen - Esterfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    732
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen - Esterfeld
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Nutzfläche ca.
    37 m²
  • Kellerfläche ca.
    20 m²
  • Grund­stück ca.
    862 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    219.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.05.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    386,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 386,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietetes Einfamilienhaus in Meppen-Esterfeld mit Potenzial:

- renovierungs - / sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 134 qm Wohnfläche
- Wohn- und Esszimmer, 4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss
- uneinsehbarer Garten
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Angaben zur den Mieteinnahmen, Grundrissen und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Erlauben Sie uns einen Hinweis vorab:
 
Aufgrund des Feiertages am 03. Oktober bleibt unser Büro am 02. und 3. Oktober geschlossen. Bitte beachten Sie, dass eingehende Anfragen (Exposés etc.) daher ab dem 04. Oktober umgehend von uns beantwortet werden.

Wir bitten um Ihr Verständnis und wünschen Ihnen einen schönen Feiertag.

Warten Sie nicht mit dem Kauf von Immobilien. Kaufen Sie eine Immobilie und warten Sie!

Dieses renovierungs - bzw. sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Garage und Geräteraum sucht neue, kreative Investoren, die dieser Immobilie einen neuen Glanz verleihen oder das vorhandene Baupotenzial nutzen. Das Wohnhaus ist seit 2010 vermietet. Die Wohnfläche von ca. 134 qm verteilt sich auf zwei Ebenen zzgl. Teilkeller.

Die Aufteilung im Haus ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang in den Garten
- Küche (die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieter)
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind-/Gäste-/Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Badewanne und Anschluss für Waschmaschine
- Gäste-WC mit Fenster
- Abstellraum
- Flur

Dachgeschoss:
- Kind-/Gäste-/Bürozimmer 1
- Kind-/Gäste-/Bürozimmer 2
- Bad mit Waschbecken und Dusche

Kellergeschoss (Teilkeller):
- Vorrat
- Heizungskeller mit 3 Öltanks
- Flur

Weitere Ausstattungsmerkmale und HInweise:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internet: Glasfaseranschluss in der Straße vor dem Haus verlegt
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern.

Lage

Die Immobilie wurde ca. 1967 auf einem 862 qm großen Grundstück innerhalb eines Wohngebietes von Meppen-Esterfeld erbaut.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und ärztliche Versorgungen befinden sich in der Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Business Development

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