Provisionsfrei für den Käufer: Zinshaus auf Perspektivgrundstück – MFH mit 4 vermieteten Einheiten
49716 Meppen-Esterfeld, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaImmobilien Tiehen oHG
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AdresseHinterstrasse 15
49716 Meppen -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID962
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse49716 Meppen-Esterfeld
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.209 m²
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Grundstück ca.632 m²
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Kellerfläche ca.113 m²
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Zimmer12
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Schlafzimmer8
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Badezimmer4
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1954
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplatz4 Stellplätze
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Kaufpreis430.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesenboden
- Keller
- Linoleumboden
- Massivbauweise
- Satteldach
- Tageslichtbad
- Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis02.03.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf238,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Miete kassieren - Grundstück mit Perspektive besitzen:
- vier vermietete Wohneinheiten mit Vollkeller und PKW Stellplätzen
- Gesamtwohnfläche ca. 209 qm
- Grundstück in attraktiver Lage von Esterfeld mit Perspektive
- provisionsfrei für den Käufer
Fordern Sie unser Exposé mit detaillierten Informationen zu den Mieteinnahmen, der Objektanschrift, Grundrissen und weiteren Details an!
Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
Ausstattung
Zinshaus:
Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über vier vermietete Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss und einem Vollkeller mit separatem Außeneingang. Die gesamte Wohnfläche in Höhe von ca. 209 qm verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 55 qm Fläche und zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit ca. 50 qm Fläche. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein separater Kellerraum und eine Etagenheizung. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze im Freien und ein Holzüberstand für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.
Die Wohneinheiten teilen sich jeweils wie folgt auf:
- Wohn- / Esszimmer
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne / Duschkombination, Waschbecken und WC
- Flur mit Platz für eine Garderobe
Drei der vier Einbauküchen sind mitvermietet und im Kaufpreis enthalten.
Im Kellergeschoss finden sich neben den Kellerräumen der Wohnungen Gemeinschaftsräume zum Waschen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum mit Außenzugang sowie ein Fahrradraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: schnelles Internet über DSL möglich
Perspektivgrundstück - Informationen zur Bebaubarkeit des Grundstücks:
- attraktive Lage in Meppen-Esterfeld
- das Grundstück befindet sich in einem Gebiet gemäß §34 Baugesetzbuch, d.h., eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt.
- die angrenzende Bebauung ist u.a. auch geprägt von Mehrfamilienhäusern
- Grundstücksmaße: Breite ca. 38 Meter, Tiefe ca. 17 Meter
Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Lage
Die Immobilie wurde 1954 auf einem ca. 632 qm großen Grundstück innerhalb eines Wohngebietes im Meppener Ortsteil Esterfeld erbaut. Kindergärten und Schulen sowie Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken sind zum Teil fußläufig erreichbar, die Innenstadt ist nur wenigen Minuten entfernt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.