Provisionsfrei für den Käufer: Zinshaus auf Perspektivgrundstück – MFH mit 4 vermieteten Einheiten

49716 Meppen-Esterfeld, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    962
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    49716 Meppen-Esterfeld
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    209 m²
  • Grund­stück ca.
    632 m²
  • Kellerfläche ca.
    113 m²
  • Zimmer
    12
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1954
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Linoleumboden
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.03.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    238,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 238,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Miete kassieren - Grundstück mit Perspektive besitzen:

- vier vermietete Wohneinheiten mit Vollkeller und PKW Stellplätzen
- Gesamtwohnfläche ca. 209 qm
- Grundstück in attraktiver Lage von Esterfeld mit Perspektive
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit detaillierten Informationen zu den Mieteinnahmen, der Objektanschrift, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Zinshaus:

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über vier vermietete Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss und einem Vollkeller mit separatem Außeneingang. Die gesamte Wohnfläche in Höhe von ca. 209 qm verteilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils ca. 55 qm Fläche und zwei Wohnungen im Dachgeschoss mit ca. 50 qm Fläche. Zu jeder Wohneinheit gehört zudem ein separater Kellerraum und eine Etagenheizung. Im Außenbereich stehen PKW-Stellplätze im Freien und ein Holzüberstand für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.

Die Wohneinheiten teilen sich jeweils wie folgt auf:

- Wohn- / Esszimmer
- Küche mit Platz für eine Frühstücksecke
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Kind-/ Gäste-/ Bürozimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne / Duschkombination, Waschbecken und WC
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Drei der vier Einbauküchen sind mitvermietet und im Kaufpreis enthalten.

Im Kellergeschoss finden sich neben den Kellerräumen der Wohnungen Gemeinschaftsräume zum Waschen mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Trockenraum mit Außenzugang sowie ein Fahrradraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: schnelles Internet über DSL möglich

Perspektivgrundstück - Informationen zur Bebaubarkeit des Grundstücks:

- attraktive Lage in Meppen-Esterfeld
- das Grundstück befindet sich in einem Gebiet gemäß §34 Baugesetzbuch, d.h., eine Bebauung ist zulässig, wenn sie sich nach Art und Maß der Bebauung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt.
- die angrenzende Bebauung ist u.a. auch geprägt von Mehrfamilienhäusern
- Grundstücksmaße: Breite ca. 38 Meter, Tiefe ca. 17 Meter

Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.

Lage

Die Immobilie wurde 1954 auf einem ca. 632 qm großen Grundstück innerhalb eines Wohngebietes im Meppener Ortsteil Esterfeld erbaut. Kindergärten und Schulen sowie Apotheken, ärztliche Versorgung, Supermärkte und Banken sind zum Teil fußläufig erreichbar, die Innenstadt ist nur wenigen Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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Rated 3 out of 5
27. Mai 2022

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Rowena Perkin

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