Liebe auf den ersten Blick: Gemütliches Einfamilienhaus in Meppen-Fullen!

49716 Meppen - Groß Fullen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    610
  • Objekttypen
  • Adresse
    49716 Meppen - Groß Fullen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stück ca.
    661 m²
  • Nutzfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,80 % inkl. MWST
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Satteldach
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.06.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    183.8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    183.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Liebe auf den ersten Blick: Gemütliches Einfamilienhaus in Meppen-Fullen!

- lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume
- neuwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- stadtnah und familienfreundlich wohnen
- ruhige Sackgassenlage

Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1958 errichtet und in den letzten Jahren stetig modernisiert. Zwei Gartenbereiche in Süd- sowie Nordwest-Richtung bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss:
- helles, großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick in den Garten
- lichtdurchflutetes Esszimmer mit offenem Küchenbereich (neuwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte im Kaufpreis enthalten) mit Zugang zur Süd-Terrasse
- Gäste-WC mit Fenster
- Diele mit Kaminofen (im Kaufpreis enthalten) und Platz für eine Garderobe

Eine Holztreppe mit Holzgeländer führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- ein großzügiges (Eltern-) Schlafzimmer ohne Dachschräge
- zwei weitere Schlafzimmer
- Abstellraum / Ankleide
- Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und Hänge-WC

Über eine Holzbodentreppe ist der gedämmte Dachboden mit weiterem Ausbaupotential erreichbar.

Das Kellergeschoss ist zum einen über eine Betoninnentreppe über die Diele und zum anderen über eine Sandsteinaußentreppe vom Garten aus begehbar. Hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss, ein Partyraum, die Ölheizung sowie weitere Abstellräume.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Böden: Granit, Eicheparkett / Innentüren: weiße Innentüren

Lage

Das Einfamilienhaus mit einem ca. 661 qm großen Grundstück befindet sich in einer Sackgassenlage in Meppen- Groß Fullen. Die Innenstadt von Meppen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Bäcker und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheken, ärztliche Versorgungen, weiterführende Schulen, Supermärkte und Banken sind in der Kreisstadt Meppen zu finden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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